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431 Beach 129th St 3 967 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Belle Harbor, NY 11694
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FAITS SAILLANTS
- Rooftop capacity for 42 guests with ocean breeze ambiance
- Located in Belle Harbor near Rockaway Beach and major access routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 3 967 pi² | 3-10 ans | 50,27 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 199 430 $ CAD/an 16 619 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste B
Positioned in the heart of Belle Harbor, Jade Event Space offers a rare opportunity to lease a fully outfitted venue designed for seamless event execution. This turnkey property spans approximately 3,967 square feet and is available under a triple net lease at $12,000/month. The space is optimized for both private and public gatherings, with a legal indoor occupancy of 127 and rooftop capacity for 42 guests, making it ideal for weddings, corporate functions, and community events. The venue features a fully operational warming kitchen equipped with premium appliances including an ice machine, espresso and coffee machines, auto dishwasher, freezer, and refrigerators. A dedicated bar area enhances service efficiency with integrated sinks, ice bins, refrigeration, and glassware. Entertainment infrastructure includes a DJ system with speakers and microphone, a fully integrated video system, and ambient up-lighting to elevate the guest experience. Additional amenities include a buffet station with mobile tables, a complete inventory of tables and chairs, and advanced sound and lighting systems. The property also benefits from a unique voting contract that generates substantial annual revenue during election cycles, offering an added income stream for the operator.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace (spécialité)
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Salle de bains privée
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
- Rooftop capacity for 42 guests with ocean breeze
- Fully equipped warming kitchen and bar
- Kitchen- has espresso machine, freezer, dishwasher
- Bar Area: Refrigerators, sink, ice bins, glassware
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baya Bar
- Yogourt
- 31
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baya Bar | Yogourt | 31 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 967 pi² | Superficie commerciale brute | 3 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 967 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 967 pi² |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime Commercial Event Space / Restaurant for Lease Available now: a versatile 3,967 sq. ft. commercial property offered at $12,000/month Triple Net Lease. This fully equipped, turnkey venue is ideal for use as a restaurant, event space, or multi-purpose hospitality venue, with built-in income potential through an existing voting contract. Key Features: • Spacious Layout: 40.04’ x 99.1’, with capacity for 127 guests indoors plus 42 guests on the rooftop. • Restaurant-Ready Kitchen: Fully operational warming kitchen complete with commercial appliances — ice machine, freezers, refrigerators, espresso machine, coffee machine, auto dishwasher, and more. • Bar Area: Professionally designed and equipped with refrigerators, sinks, ice bins, glassware, and ample storage. • Event Enhancements: Fully integrated video system, DJ setup with speakers & microphone, professional sound system, up-lighting, and customizable lighting. • Turnkey Furnishings: Buffet area with mobile buffet tables, fully stocked tables and chairs, and flexible layouts. Revenue Opportunity: • Established voting contract in place: ? $140,000 annually (Primary & General Elections). ? $210,000 every four years (Primary & Presidential Elections). This property represents a rare opportunity for restaurateurs, hospitality operators, or investors seeking a ready-to-go restaurant and event venue with significant built-in revenue streams and growth potential.
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- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
431 Beach 129th St
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