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Front/Duval Retail Center 431 Front St 6 291 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Key West, FL 33040
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Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 291 pi² | Négociable | 35,83 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 225 391 $ CAD/an 18 783 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located at the highly visible corner of Duval Street and Front Street, this prominent commercial property sits directly across from the Mallory Square parking lot in the heart of Old Town Key West. The building benefits from exceptional pedestrian traffic driven by tourists, cruise ship passengers, nightly sunset celebrations, and a strong local customer base. The property features multiple storefronts with strong frontage, excellent visibility, and convenient access from both Duval Street and the Mallory Square side. Its central location places it among a well-established mix of national and regional tenants, making it a cornerstone retail and commercial destination within one of Key West’s most active corridors. Zoned HRCC (Historic Residential Commercial Core), the property allows for a variety of commercial uses, including retail, restaurant, and service-oriented concepts, subject to City approvals. Proximity to public parking, high visibility, and constant foot traffic make this an ideal opportunity for tenants seeking a flagship presence in Old Town. This is a rare opportunity to lease space in one of Key West’s most recognizable and high-performing commercial locations.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Devilish Donuts
- Jewelry & Home Furnishing
- Spice & Tea Exchange
- Starbucks
- Tervis Tumbler
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 291 pi² | Superficie commerciale brute | 6 291 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 6 291 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 291 pi² |
| Année de construction | 1976 |
À propos de la propriété
Strip Center sur Front Street, juste en face de Mallory Square, situé au coin le plus achalandé de Key West. Circulation piétonnière exceptionnelle des touristes, des passagers des navires de croisière, des célébrations du coucher du soleil et des habitants. Deux entrées, une à côté de Front Street et une à côté de Wall Street. Joignez-vous à Haagen Dazs, Tervis Tumblers, Kerits Key Lime Pie, Seabags, Sunset Watersports et Charleston Shoe Co. Le loyer mensuel indiqué correspond uniquement au loyer de base, en plus des charges nettes triples et de la taxe de vente.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Front/Duval Retail Center | 431 Front St
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