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Advance Auto Parts | 3+yrs Remain NN 431 Genesee St 6 549 pi² Commerce de détail Immeuble Chittenango, NY 13037 2 028 272 $ CAD (309,71 $ CAD/pi²) 8,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail New York Chittenango 431 Genesee St, Chittenango, NY 13037

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Plus de 3 ans restants | Options d'extension | Marque populaire
  • Intersection signalisée en coin dur (21 900 VPD) | Excellente visibilité | Façades importantes sur la rue | Grande affiche
  • NN Lease | Propriété simple à frais | Responsabilités limitées du propriétaire
  • Forte démographie dans la zone commerciale de 5 milles

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

SRS National Net Lease est heureuse d'offrir la possibilité d'acquérir l'intérêt à frais simples (propriété d'un terrain et d'un immeuble) dans une propriété d'investissement Advance Auto Parts louée à NN située à Chittenango, dans l'État de New York. Le locataire, Advance Stores Company, Inc., dispose d'environ 3 ans et de trois options (de cinq ans) à prolonger, démontrant ainsi son engagement envers le site. Le bail prévoit des augmentations de loyer de 5 % au début de chaque période d'option, ce qui entraîne une augmentation constante de l'indice d'assurance et une couverture contre l'inflation. Le bail est NN avec des responsabilités limitées de propriétaire, ce qui en fait une occasion d'investissement idéale et à faible gestion pour un investisseur passif. Advance Auto Parts compte actuellement plus de 4 000 emplacements aux États-Unis, au Canada, au Mexique et plus encore.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
6 549 pi²
Année de construction
2007
Prix
2 028 272 $ CAD
Prix par pi²
309,71 $ CAD
Taux de capitalisation
8,50%
Revenu net d’exploitation
172 403 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Taille du lot
0,67 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
32 places (4,89 places par 1 000 pi² loué)
Façade
147’ sur Genesee St

COMMODITÉS

  • Lot de coin
  • Enseigne sur pylône
  • Affichage
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Advance Auto Parts, Inc. is a publicly traded automotive aftermarket parts retailer (NYSE: AAP) founded on April 29, 1932 by Arthur Taubman. Headquartered in Raleigh, North Carolina, the company operates over 4,000 stores across the United States, Puerto Rico, and Canada, along with Carquest and Worldpac branches. Advance Auto Parts serves both do-it-yourself (DIY) customers and professional installers, offering a wide range of products including batteries, brakes, engine components, and maintenance supplies. The company also provides in-store services such as battery testing, installation, and recycling. With a workforce of approximately 62,800 employees, Advance Auto Parts emphasizes convenience through its e-commerce platform and same-day delivery options. The firm has grown through strategic acquisitions, including Carquest and Worldpac, and continues to expand its footprint while focusing on operational efficiency and customer service.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 254801-041-081-0001-047-000-0000 Évaluation des bâtiments 670 736 $ CAD
Évaluation du terrain 205 730 $ CAD Évaluation totale 876 466 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
254801-041-081-0001-047-000-0000
Évaluation du terrain
205 730 $ CAD
Évaluation des bâtiments
670 736 $ CAD
Évaluation totale
876 466 $ CAD
(480) 221-4221

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 32629940

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-30

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 431 Genesee St, Chittenango, NY 13037

Le Commerce de détail Propriété à 431 Genesee St, Chittenango, NY 13037 est actuellement disponible à vendre. Contacter SRS National Net Lease pour plus de renseignements.

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Advance Auto Parts | 3+yrs Remain NN | 431 Genesee St
(480) 221-4221 x

Advance Auto Parts | 3+yrs Remain NN | 431 Genesee St

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(480) 221-4221

Matthew Mousavi
(714) 404-8849

Jake Prater
(949) 903-8099

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