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Jeb Stuart Development 431 Jeb Stuart Rd 35 Unité Immeuble d’appartements 9 143 276 $ CAD (261 236 $ CAD/Unité) 5,06% Taux de capitalisation Campo, CA 91906

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Possibilité de posséder une ville californienne
Financement offert aux vendeurs

Intérieurs réhabillés

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Explorez cette occasion d'investissement unique pour acheter le centre-ville de Campo, en Californie, situé dans l'est du comté de San Diego. Cette vaste offre comprend trois parcelles totalisant 16 acres, englobant un ensemble diversifié de locataires comprenant des immeubles commerciaux, des baux NNN et des unités résidentielles. Située entre les pittoresques montagnes Laguna et à proximité des centres économiques de San Diego et El Cajon, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un portefeuille immobilier varié avec un potentiel de développement important et la possibilité de posséder votre propre ville californienne. Le financement des vendeurs est disponible, ce qui accroît la souplesse et l'attrait de cet investissement.

OM-Campo

Offering Memorandum

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	9 143 276 $ CAD	Style d’appartement	Jardin
Prix par unité	261 236 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Taille du lot	16,00 AC
Taux de capitalisation	5,06%	Taille du bâtiment	95 000 pi²
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail Ventes de portefeuille	Occupation moyenne	100%
Multiplicateur du loyer brut	12.43	Nombre d’étages	2
Nombre d’unités	35	Année de construction/rénovation	1940/2000
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Zonage	C-38 - Possibilité d'ajouter des unités supplémentaires ou de rénover des bâtiments vacants pour augmenter les revenus.

Prix	9 143 276 $ CAD
Prix par unité	261 236 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,06%
Conditions de vente	1031 Échange Cession-bail Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut	12.43
Nombre d’unités	35
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général) Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement	Jardin
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	16,00 AC
Taille du bâtiment	95 000 pi²
Occupation moyenne	100%
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1940/2000
Ratio de stationnement	0,13/1 000 pi²
Zonage	C-38 - Possibilité d'ajouter des unités supplémentaires ou de rénover des bâtiments vacants pour augmenter les revenus.