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Jeb Stuart Development 431 Jeb Stuart Rd 35 Unité Immeuble d’appartements 9 143 276 $ CAD (261 236 $ CAD/Unité) 5,06% Taux de capitalisation Campo, CA 91906

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Possibilité de posséder une ville californienne
  • Financement offert aux vendeurs
  • Intérieurs réhabillés

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Explorez cette occasion d'investissement unique pour acheter le centre-ville de Campo, en Californie, situé dans l'est du comté de San Diego. Cette vaste offre comprend trois parcelles totalisant 16 acres, englobant un ensemble diversifié de locataires comprenant des immeubles commerciaux, des baux NNN et des unités résidentielles. Située entre les pittoresques montagnes Laguna et à proximité des centres économiques de San Diego et El Cajon, cette propriété est idéale pour les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur un portefeuille immobilier varié avec un potentiel de développement important et la possibilité de posséder votre propre ville californienne. Le financement des vendeurs est disponible, ce qui accroît la souplesse et l'attrait de cet investissement.

PIÈCES JOINTES

OM-Campo

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 9 143 276 $ CAD
Prix par unité 261 236 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 5,06%
Conditions de vente
1031 Échange
  • Cession-bail
  • Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 12.43
Nombre d’unités 35
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété
Appartement
  • Devanture commerce de détail/résidentielle (commerce de détail général)
  • Bureau résidentiel (bureau)
Style d’appartement Jardin
Classe d’immeuble C
Taille du lot 16,00 AC
Taille du bâtiment 95 000 pi²
Occupation moyenne 100%
Nombre d’étages 2
Année de construction/rénovation 1940/2000
Ratio de stationnement 0,13/1 000 pi²
Zonage C-38 - Possibilité d'ajouter des unités supplémentaires ou de rénover des bâtiments vacants pour augmenter les revenus.

COMMODITÉS

COMMODITÉS DES UNITÉS

  • Cuisine
  • Bain/Douche

UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE

DESCRIPTION NOMBRE D’UNITÉS LOYER MOYEN/MOIS pi²
1+1 3 - 800 - 1 300
2+1 3 - 850
3+2 17 - 900 - 1 216
4+2 1 - 1 216

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
656-040-21
Évaluation du terrain
289 544 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 317 794 $ CAD
Évaluation totale
1 607 338 $ CAD
  • ID d’inscription: 31616372

  • Date de mise sur le marché: 2024-04-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 431 Jeb Stuart Rd, Campo, CA 91906

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