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Solstice 431 N La Cienega Blvd 4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Los Angeles, CA 90048
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 000 pi² | 1 an | 49,64 $ CAD/pi²/an 4,14 $ CAD/pi²/mois 198 566 $ CAD/an 16 547 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Rent disclosed upon inquiry.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 895 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1927 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 9 895 pi² |
| Année de construction | 1927 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé sur l’un des corridors les plus fréquentés de Los Angeles, cet espace commercial de 4 000 pieds carrés au rez-de-chaussée, sur La Cienega Boulevard, offre une visibilité inégalée pour des activations de vente au détail à court terme. Il s’agit d’une opportunité rare pour les marques de s’implanter temporairement au cœur du quartier commerçant et culturel le plus dynamique de LA. L’espace est uniquement disponible pour des baux de courte durée, avec une durée maximale d’un mois, ce qui en fait une option idéale pour des concepts éphémères, des lancements de marque, des sorties de produits ou des campagnes marketing événementielles et créatives. L’aménagement ouvert de l’espace est conçu pour offrir une grande flexibilité, permettant d’accueillir une variété d’usages, notamment des showrooms de mode, des expositions d’art, des activations expérientielles, des événements de présentation pour influenceurs ou produits, ainsi que des boutiques éphémères. Que vous soyez une marque émergente cherchant à se faire remarquer ou une marque établie lançant une nouvelle ligne, cet espace constitue une solution idéale à court terme dans un emplacement de premier choix. Entouré de détaillants de luxe, de restaurants renommés et bénéficiant d’un flux constant de résidents et de visiteurs, le 431 N La Cienega place votre concept au cœur d’une communauté dynamique et aisée. Veuillez appeler ou envoyer un texto au 310-402-4348 ou écrire à Nic@NGDGcorp.com pour connaître les tarifs et la disponibilité.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
New Generation Development Group
Solstice | 431 N La Cienega Blvd
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