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431 NW 10th St 1 391–6 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Oklahoma City, OK 73103
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FAITS SAILLANTS
- Architecturally significant retail design
- Sign opportunities
- Attached parking
- Visibility to NW 10th Street and N Walker Ave.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 391 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 2 758 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 2 389 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
The last remaining building of the former Brown's property is available for lease. This is a highly visible space with entrances facing the parking lot and NW 10th Street, ideal for retail. This property is receiving a complete redevelopment and is currently under construction. Tenant improvement allowance is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 538 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Large storefront facing high traffic intersection
- Sign opportunity
- Midtown neighborhood
- New attached parking lot
1er étage, ste B
The last remaining building of the former Brown's property is available for lease. This is a highly visible space with entrances facing the parking lot and NW 10th Street, ideal for retail. This property is receiving a complete redevelopment and is currently under construction. Tenant improvement allowance is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 538 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Large storefront facing high traffic intersection
- Sign opportunity
- Midtown neighborhood
- New attached parking lot
1er étage, ste C
The last remaining building of the former Brown's property is available for lease. This is a highly visible space with entrances facing the parking lot and NW 10th Street, ideal for retail. This property is receiving a complete redevelopment and is currently under construction. Tenant improvement allowance is available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 538 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Espace en coin
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
- Large storefront facing high traffic intersection
- Sign opportunity
- Midtown neighborhood
- New attached parking lot
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 538 pi² | Superficie commerciale brute | 6 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Superficie totale disponible | 6 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 538 pi² |
| Année de construction | 1952 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété comprend deux bâtiments et un stationnement. Le bâtiment nord, l'ancienne Brown's Bakery, accueillera prochainement un nouveau restaurant sur le marché. Le bâtiment sud est disponible à la location. Le stationnement attenant et la visibilité depuis plusieurs directions font de cette propriété un ajout parfait au corridor commercial prospère de l'avenue Walker. Autrefois connue sous le nom de Brown's Bakery, cette propriété historique était à l'origine Clyde's Supermarket et TG&Y. Les hauts plafonds et les façades épurées sont idéaux pour la prochaine génération de commerces de détail souhaitant laisser leur empreinte.
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
431 NW 10th St
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