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Peotone Animal Hospital 431 S Governors Hwy 3 214 pi² Commerce de détail Immeuble Peotone, IL 60468 1 868 546 $ CAD (581,38 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Espaces de commerce de détail Illinois Peotone 431 S Governors Hwy, Peotone, IL 60468

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Stable Investment – There are just under ±10 years remaining on the NNN lease with annual increases and two, seven-year options to extend the lease
  • Healthcare Real Estate | Recession Resistant Property – Veterinary hospitals are extremely sought-after investments for their resistance to downturns
  • Comprehensive Services | Multi-Doctor Location – Peotone Animal Hospital offers a range of veterinary services, including dentistry and more
  • Scheduled Rental Increases | Hedge Against Inflation – The lease features annual rental escalators
  • Prime Location – The ±3,214 SF practice is ideally located along Governors Hwy, offering excellent visibility and easy access to transportation routes
  • Robust Growth Industry – The global veterinary services market size is expected to reach $142 Billion by 2025, with a CAGR of 5.6% during that period

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Matthew M. Fitzgerald
License # 478027547 (IL)
Matthews Real Estate Investment Services
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
3 214 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
1 868 546 $ CAD
Prix par pi²
581,38 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
140 141 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,86 AC
Stationnement
33 places (10,27 places par 1 000 pi² loué)
Façade
284’ sur South Governors Highway

LIENS

1 1

Impôts fonciers

Numéro de lot 17-20-24-418-011 Évaluation des bâtiments 118 487 $ CAD
Évaluation du terrain 133 463 $ CAD Évaluation totale 251 950 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
17-20-24-418-011
Évaluation du terrain
133 463 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 487 $ CAD
Évaluation totale
251 950 $ CAD
(949) 662-2256

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 37622524

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-10

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 431 S Governors Hwy, Peotone, IL 60468

Le Commerce de détail Propriété à 431 S Governors Hwy, Peotone, IL 60468 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Peotone Animal Hospital | 431 S Governors Hwy
(949) 662-2256 x

Peotone Animal Hospital | 431 S Governors Hwy

Andrew Evans
(949) 662-2256

Michael Moreno
(949) 432-4511

Rahul Chhajed
(818) 434-1106

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