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Susan Street Apartments 431 S Susan St 9 Unité Immeuble d’appartements 4 484 700 $ CAD (498 300 $ CAD/Unité) 4,78% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92704
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Faits saillants de l'investissement
- Single Story Units with a Great Unit Mix
- Over a 7% CAP on market
- Large 28,000 Sqft+ lot
Résumé de l'annonce
Susan Street apartments boasts an amazing single story unit mix of 3-bedroom & 4 bedroom units. An attractive configuration that drives strong tenant demand and long-term stability. Situated on a large ±28,000 square foot lot, the property is predominantly single-story, with select units located above garages. The units come with dedicated garage parking, a highly sought-after amenity that supports tenant retention and rental premiums. There is also ample open space parking. Once stabilized the building will have market CAP rate of exceeding 7%. Year built ranges from 1945-1972. All property information, including but not limited to square footage, lot size, year built, unit sizes, and unit mix, is deemed reliable but not guaranteed. Buyer shall independently verify all information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
330 449 $
|
39,21 $
|
| Autres revenus |
5 708 $
|
0,68 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 914 $
|
1,18 $
|
| Revenu brut effectif |
326 243 $
|
38,71 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
111 839 $
|
13,27 $
|
| Revenu net d’exploitation |
214 404 $
|
25,44 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 330 449 $ |
| Annuel par pi² | 39,21 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 708 $ |
| Annuel par pi² | 0,68 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 914 $ |
| Annuel par pi² | 1,18 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 326 243 $ |
| Annuel par pi² | 38,71 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 111 839 $ |
| Annuel par pi² | 13,27 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 214 404 $ |
| Annuel par pi² | 25,44 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 484 700 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 498 300 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,63 AC |
| Taux de capitalisation | 4,78% | Taille du bâtiment | 8 427 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.34 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 4 484 700 $ CAD |
| Prix par unité | 498 300 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.34 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 8 427 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | 2 956 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 953 $ CAD | - |
| 4+2 | 2 | 3 059 $ CAD | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (72)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-271-21 | Évaluation des bâtiments | 1 309 794 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 843 892 $ CAD | Évaluation totale | 3 153 686 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144-271-21
Évaluation du terrain
1 843 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 309 794 $ CAD
Évaluation totale
3 153 686 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Susan Street Apartments | 431 S Susan St
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