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Susan Street Apartments 431 S Susan St 9 Unité Immeuble d’appartements 4 520 043 $ CAD (502 227 $ CAD/Unité) 4,78% Taux de capitalisation Santa Ana, CA 92704
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Single Story Units with a Great Unit Mix
- Over a 7% CAP on market
- Large 28,000 Sqft+ lot
Résumé de l'annonce
Susan Street apartments boasts an amazing single story unit mix of 3-bedroom & 4 bedroom units. An attractive configuration that drives strong tenant demand and long-term stability. Situated on a large ±28,000 square foot lot, the property is predominantly single-story, with select units located above garages. The units come with dedicated garage parking, a highly sought-after amenity that supports tenant retention and rental premiums. There is also ample open space parking. Once stabilized the building will have market CAP rate of exceeding 7%. Year built ranges from 1945-1972. All property information, including but not limited to square footage, lot size, year built, unit sizes, and unit mix, is deemed reliable but not guaranteed. Buyer shall independently verify all information.
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
333 053 $
|
39,52 $
|
| Autres revenus |
5 753 $
|
0,68 $
|
| Perte due à l’inoccupation |
9 992 $
|
1,19 $
|
| Revenu brut effectif |
328 814 $
|
39,02 $
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des dépenses |
112 720 $
|
13,38 $
|
| Revenu net d’exploitation |
216 094 $
|
25,64 $
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 333 053 $ |
| Annuel par pi² | 39,52 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 5 753 $ |
| Annuel par pi² | 0,68 $ |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 9 992 $ |
| Annuel par pi² | 1,19 $ |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 328 814 $ |
| Annuel par pi² | 39,02 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 112 720 $ |
| Annuel par pi² | 13,38 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 094 $ |
| Annuel par pi² | 25,64 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 4 520 043 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 502 227 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,63 AC |
| Taux de capitalisation | 4,78% | Taille du bâtiment | 8 427 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.34 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 9 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 4 520 043 $ CAD |
| Prix par unité | 502 227 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,78% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.34 |
| Nombre d’unités | 9 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,63 AC |
| Taille du bâtiment | 8 427 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1945 |
Commodités
Commodités des unités
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Collecte d'ordures - sur rue
- Transport en commun
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+1 | 6 | 2 979 $ CAD | - |
| 2+1 | 1 | 2 976 $ CAD | - |
| 4+2 | 2 | 3 083 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 144-271-21 | Évaluation des bâtiments | 1 309 880 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 844 013 $ CAD | Évaluation totale | 3 153 893 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
144-271-21
Évaluation du terrain
1 844 013 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 309 880 $ CAD
Évaluation totale
3 153 893 $ CAD
1 de 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Susan Street Apartments | 431 S Susan St
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