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431 St Kilda Rd - Fawkner Twrs Unité de condo • Bureau • 548 pi² • Melbourne, VIC 3004
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Faits saillants de l'investissement
- Net income of $51,321.48 p.a. plus outgoings and GST.
- High-exposure ground floor location supported by premium office and residential catchment.
- Fixed annual increases of 4% with market review at option.
- Includes a secure car park for tenant use.
Résumé de l'annonce
Located within a modern commercial building on St Kilda Road, this property is positioned in a dynamic mixed-use precinct. The area features premium office towers and luxury residential projects, driving consistent activity and a strong occupant base. Public transport options, including tram stops and the Anzac Station, provide excellent connectivity.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
The suite comprises a boutique ground-floor retail tenancy with high street exposure and an adjoining secure car park. It benefits from excellent pedestrian visibility within a mixed-use precinct. The premises provides convenient access for both local residents and office workers.
Notes sur la vente
Suite 7, 431 St Kilda Road offers a secure ground-floor retail investment in a prime inner-Melbourne location. The property is leased to Dingle Partners on a renewed 3-year term with fixed 4% annual growth. Situated among major residential and office developments, it provides a strong, long-term investment with guaranteed visibility.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 7 | 548 pi² | Bureau | Sur demande | - |
Unité 7
| Taille de l’unité |
| 548 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| Sur demande |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 7
| Taille de l’unité | 548 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | Sur demande |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| The suite comprises a boutique ground-floor retail tenancy with high street exposure and an adjoining secure car park. It benefits from excellent pedestrian visibility within a mixed-use precinct. The premises provides convenient access for both local residents and office workers.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Suite 7, 431 St Kilda Road offers a secure ground-floor retail investment in a prime inner-Melbourne location. The property is leased to Dingle Partners on a renewed 3-year term with fixed 4% annual growth. Situated among major residential and office developments, it provides a strong, long-term investment with guaranteed visibility.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 290 626 pi² | Planchers | 3 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 17 911 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1983 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 1,08 AC |
| Taille totale du bâtiment | 290 626 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 3 |
| Superficie de plancher typique | 17 911 pi² |
| Année de construction | 1983 |
| Taille du lot | 1,08 AC |
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