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431 Victoria St W 1 942 pi² d'espace disponible • Industriel • Kamloops, BC V2C 1A6
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FAITS SAILLANTS
- Unité commerciale à capuchon final ±1 942 SF
- Aménagement à un étage avec salle d'exposition, bureau et entrepôt
- Exposition de la façade le long de la rue Victoria Ouest
- Emplacement privilégié au pied du pont Overlanders
- Porte d'entrée au niveau du niveau supérieur avec accès à l'entrepôt secondaire
- 7 stationnements dédiés sur place
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
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- TERME
- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Une embouchure commerciale à profil élevé d'environ 1 942 pi2 est disponible à la location au pied du pont Overlanders à Kamloops. Unité de plain-étage idéale pour les usages commerciaux de service. La configuration de l'unité comprend une petite salle d'exposition, une aire de réception, des bureaux et un entrepôt/atelier. L'entrée principale de l'unité se trouve au nord, avec une certaine façade le long de la porte supérieure de niveau de la rue Victoria Ouest située près du milieu de l'unité, à côté d'une entrée secondaire dans l'espace d'entreposage. Grande aire de stationnement adjacente à l'unité avec 7 places de stationnement dédiées. Possibilité exceptionnelle d'afficher des panneaux de signalisation sur les fascias très visibles du côté est de l'unité. C4 flexible - Service de zonage commercial qui permet une multitude d'utilisations commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Unité de capuchon à profil élevé totalisant 1 942 SF
- Aménagement à un étage idéal pour les services commerciaux
- 7 places de stationnement réservées adjacentes à l'unité
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Emplacement bien en vue au pied d'Overlanders BRG
- Quelques façades le long de la rue Victoria Ouest
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 942 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 36 898 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 942 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 36 898 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 942 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Une embouchure commerciale à profil élevé d'environ 1 942 pi2 est disponible à la location au pied du pont Overlanders à Kamloops. Unité de plain-étage idéale pour les usages commerciaux de service. La configuration de l'unité comprend une petite salle d'exposition, une aire de réception, des bureaux et un entrepôt/atelier. L'entrée principale de l'unité se trouve au nord, avec une certaine façade le long de la porte supérieure de niveau de la rue Victoria Ouest située près du milieu de l'unité, à côté d'une entrée secondaire dans l'espace d'entreposage. Grande aire de stationnement adjacente à l'unité avec 7 places de stationnement dédiées. Possibilité exceptionnelle d'afficher des panneaux de signalisation sur les fascias très visibles du côté est de l'unité. C4 flexible - Service de zonage commercial qui permet une multitude d'utilisations commerciales.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Unité de capuchon à profil élevé totalisant 1 942 SF
- Emplacement bien en vue au pied d'Overlanders BRG
- Aménagement à un étage idéal pour les services commerciaux
- Quelques façades le long de la rue Victoria Ouest
- 7 places de stationnement réservées adjacentes à l'unité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au pied du pont Overlanders, cette unité commerciale de coin de grande visibilité offre un emplacement exceptionnel au cœur de Kamloops. S'étendant sur environ 1 942 pieds carrés, cet espace de plain-pied est idéalement configuré pour des usages commerciaux de service et bénéficie d'une exposition de premier plan le long de la rue Victoria Ouest. L'intérieur comprend une petite salle d'exposition à l'avant, une aire de réception, un bureau privé et un espace polyvalent de type entrepôt/atelier. Une porte basculante de niveau sol permet un accès pratique à l'entrepôt, tandis qu'une entrée secondaire offre une flexibilité accrue pour les opérations. Avec 7 places de stationnement dédiées sur place et un potentiel de signalisation en façade sur le mur orienté à l'est, cette propriété convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, accessible et très visible. Le zonage flexible C4 – Commercial de service soutient une grande variété d'usages commerciaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
431 Victoria St W
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