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431 Victoria St W 1 942 pi² d'espace disponible • Industriel • Kamloops, BC V2C 1A6
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FAITS SAILLANTS
- Unité commerciale de ±1 942 pi² en bout de bâtiment.
- Disposition de plain-pied avec salle d'exposition, bureau et entrepôt
- Exposition de façade le long de la rue Victoria Ouest
- Emplacement de choix au pied du pont Overlanders
- Porte basculante de niveau industriel avec accès secondaire à l'entrepôt
- 7 places de stationnement dédiées sur site
CARACTÉRISTIQUES
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Un espace commercial de prestige, situé en bout d’immeuble, d’environ 1 942 pi² est disponible à louer au pied du pont Overlanders à Kamloops. Unité de plain-pied idéale pour des activités commerciales de services. La configuration de l’unité comprend une petite salle d’exposition à l’entrée, une réception, un espace bureau et un espace entrepôt/atelier. L’entrée principale de l’unité se trouve au nord, avec une certaine visibilité le long de la rue Victoria Ouest. Une porte basculante au niveau du sol est située près du centre de l’unité, à côté d’une entrée secondaire menant à l’espace entrepôt. Grand stationnement adjacent à l’unité avec 7 places de stationnement réservées. Opportunité exceptionnelle pour une signalisation en façade très visible sur le côté est de l’unité. Zonage flexible C4 - Commercial de services, permettant une multitude d’usages commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 quai de chargement
- Unité de bout très en vue totalisant 1 942 pi²
- Aménagement de plain-pied idéal pour le commerce de services
- 7 places de stationnement dédiées adjacentes à l'unité
- 1 accès plain-pied
- Aire de réception
- Emplacement de choix au pied du pont Overlanders.
- Une certaine façade le long de la rue Victoria Ouest
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 942 pi² | Négociable | 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 36 898 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 942 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 19,00 $ CAD/pi²/an 1,58 $ CAD/pi²/mois 36 898 $ CAD/an 3 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 942 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 19,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace commercial de prestige, situé en bout d’immeuble, d’environ 1 942 pi² est disponible à louer au pied du pont Overlanders à Kamloops. Unité de plain-pied idéale pour des activités commerciales de services. La configuration de l’unité comprend une petite salle d’exposition à l’entrée, une réception, un espace bureau et un espace entrepôt/atelier. L’entrée principale de l’unité se trouve au nord, avec une certaine visibilité le long de la rue Victoria Ouest. Une porte basculante au niveau du sol est située près du centre de l’unité, à côté d’une entrée secondaire menant à l’espace entrepôt. Grand stationnement adjacent à l’unité avec 7 places de stationnement réservées. Opportunité exceptionnelle pour une signalisation en façade très visible sur le côté est de l’unité. Zonage flexible C4 - Commercial de services, permettant une multitude d’usages commerciaux.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Aire de réception
- Unité de bout très en vue totalisant 1 942 pi²
- Emplacement de choix au pied du pont Overlanders.
- Aménagement de plain-pied idéal pour le commerce de services
- Une certaine façade le long de la rue Victoria Ouest
- 7 places de stationnement dédiées adjacentes à l'unité
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au pied du pont Overlanders, cette unité commerciale de coin de grande visibilité offre un emplacement exceptionnel au cœur de Kamloops. S'étendant sur environ 1 942 pieds carrés, cet espace de plain-pied est idéalement configuré pour des usages commerciaux de service et bénéficie d'une exposition de premier plan le long de la rue Victoria Ouest. L'intérieur comprend une petite salle d'exposition à l'avant, une aire de réception, un bureau privé et un espace polyvalent de type entrepôt/atelier. Une porte basculante de niveau sol permet un accès pratique à l'entrepôt, tandis qu'une entrée secondaire offre une flexibilité accrue pour les opérations. Avec 7 places de stationnement dédiées sur place et un potentiel de signalisation en façade sur le mur orienté à l'est, cette propriété convient parfaitement aux entreprises recherchant un emplacement fonctionnel, accessible et très visible. Le zonage flexible C4 – Commercial de service soutient une grande variété d'usages commerciaux.
FAITS SUR L’INSTALLATION INDUSTRIEL
Présenté par
431 Victoria St W
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