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Eltingville Shopping Center 4310-4370 Amboy Rd 10 172 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Staten Island, NY 10312
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FAITS SAILLANTS
- À distance de marche de la gare et de l'arrêt d'autobus d'Eltingville
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 4368 | 10 172 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4310-4370 Amboy Rd - 1er étage - ste 4368
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- 1 quai de chargement
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 4 661
- International
- Carvel
- Crème glacée
- 544
- National
- Northwell Health-GoHealth Urgent Care
- MD/DDS
- 439
- Régional
- Richmond University Medical Center
- MD/DDS
- 4
- Local
- Rite Aid
- Pharmacie
- -
- National
- Santander
- Banque
- 838
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 4 661 | International |
| Carvel | Crème glacée | 544 | National |
| Northwell Health-GoHealth Urgent Care | MD/DDS | 439 | Régional |
| Richmond University Medical Center | MD/DDS | 4 | Local |
| Rite Aid | Pharmacie | - | National |
| Santander | Banque | 838 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 172 pi² | Superficie commerciale brute | 55 914 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Stationnement | 317 places | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 10 172 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 317 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 55 914 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,91 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Très visible dans un quartier d'affaires principal, le centre commercial d'Eltingville est la principale destination de magasinage pour les résidents d'une communauté diversifiée et densément peuplée de maisons unifamiliales. Le centre commercial attire également des clients parmi les milliers de personnes qui fréquentent, travaillent ou apprécient les écoles, les hôpitaux, les zones récréatives et riveraines exceptionnelles qui se trouvent à quelques minutes. Le large éventail de locataires locaux et nationaux dans ce centre a toujours gardé le centre à 100 % d'occupation ou à proximité et continue de distinguer cet emplacement des autres dans les environs. La propriété se trouve à seulement un pâté de maisons de l'intersection de deux grandes artères (chemin Amboy et avenue Richmond) et à distance de marche de la station Eltingville de Staten Island Rapid Transit.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Eltingville Shopping Center | 4310-4370 Amboy Rd
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