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B 4310 Buffalo Gap Rd 4 700–14 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Abilene, TX 79606
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité.
- Situé dans le principal quartier commerçant d'Abilene.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
4310 Buffalo Gap Rd - 1er étage
Retail Pad Site for Sale of Ground Lease. The Mall of Abilene is the premier shopping, dining and community destination in the area! With a diverse mix of 40 national and local retailers, this mall provides an excellent opportunity for retail pad users. The site has excellent visibility and access to the over 50,000 combined vehicles driving past the mall daily on HWY 84 & Buffalo Gap Road. Located on the corner of HWY 84 & Buffalo Gap Road, The Mall of Abilene has excellent visibility and access to the entire region. The site is located in the prime retail area of Abilene, with plenty of traffic and energy driving past the site daily This site is in close proximity to Dyess Air Force Base (13,000+ military & employees) and Abilene Christian University (5,000+ students) and is now home to Hendrick Service Center with over 400 employees on the property daily
4310 Buffalo Gap Rd - 1er étage
Retail Pad Site for Sale of Ground Lease. The Mall of Abilene is the premier shopping, dining and community destination in the area! With a diverse mix of 40 national and local retailers, this mall provides an excellent opportunity for retail pad users. The site has excellent visibility and access to the over 50,000 combined vehicles driving past the mall daily on HWY 84 & Buffalo Gap Road. Located on the corner of HWY 84 & Buffalo Gap Road, The Mall of Abilene has excellent visibility and access to the entire region. The site is located in the prime retail area of Abilene, with plenty of traffic and energy driving past the site daily. This site is in close proximity to Dyess Air Force Base (13,000+ military & employees) and Abilene Christian University (5,000+ students) and is now home to Hendrick Service Center with over 400 employees on the property daily
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
4310 Buffalo Gap Rd - 1er étage
Retail Pad Site for Sale of Ground Lease. The Mall of Abilene is the premier shopping, dining and community destination in the area! With a diverse mix of 40 national and local retailers, this mall provides an excellent opportunity for retail pad users. The site has excellent visibility and access to the over 50,000 combined vehicles driving past the mall daily on HWY 84 & Buffalo Gap Road. Located on the corner of HWY 84 & Buffalo Gap Road, The Mall of Abilene has excellent visibility and access to the entire region. The site is located in the prime retail area of Abilene, with plenty of traffic and energy driving past the site daily This site is in close proximity to Dyess Air Force Base (13,000+ military & employees) and Abilene Christian University (5,000+ students) and is now home to Hendrick Service Center with over 400 employees on the property daily
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 700 pi² | Superficie commerciale brute | 14 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 75,96 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2026 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 14 700 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 14 700 pi² |
| Superficie totale du terrain | 75,96 AC |
| Année de construction | 2026 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Site de vente au détail pour la vente de baux foncier. Le centre commercial d'Abilene est la première destination commerciale, gastronomique et communautaire de la région ! Avec un mélange diversifié de 40 détaillants nationaux et locaux, ce centre commercial offre une excellente occasion aux utilisateurs de pavés de vente au détail. Le site offre une excellente visibilité et un excellent accès aux plus de 50 000 véhicules combinés qui passent quotidiennement devant le centre commercial sur l'autoroute 84 et le chemin Buffalo Gap. Situé à l'angle de l'autoroute 84 et du chemin Buffalo Gap, le centre commercial The Mall of Abilene offre une excellente visibilité et un accès à toute la région. Le site est situé dans le principal quartier commerçant d'Abilene, avec beaucoup de trafic et d'énergie dépassant le site chaque jour. Ce site se trouve à proximité de la base aérienne de Dyess (plus de 13 000 militaires et employés) et de l'Université Abilene Christian (plus de 5 000 étudiants) et abrite maintenant le centre de service Hendrick avec plus de 400 employés sur la propriété chaque jour
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
B | 4310 Buffalo Gap Rd
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