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Faits saillants de l'investissement

  • Owner User Opportunity With No Fuel Contract | On Site Retail And Residential Space Included
  • Vehicle Oriented Trade Area With High Commuter Dependency (82.6% Drive Alone)
  • Excellent Access and Visibility on N Main St (10,352 VPD)
  • Houston MSA Adds 660,000+ Residents Since 2020

Résumé de l'annonce

Offered for sale is a gas station owner-user opportunity located in Liberty, Texas. The property consists of a 4,838-square-foot building situated on approximately 1.10 acres, operating primarily as a convenience store with fuel service and including additional retail space and a vacant two-bedroom apartment within the existing improvements. The site features a canopy with four fueling positions and is positioned along N Main Street with traffic counts of 10,352 vehicles per day, providing access and visibility along a primary route into town. The surrounding trade area demonstrates strong commuter reliance with 82.6% of workers driving alone, and the property is located within the Houston-The Woodlands-Sugar Land MSA, which has added over 660,000 residents since 2020.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
4 838 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1974
Prix
954 562 $ CAD
Prix par pi²
197,31 $ CAD
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
1,10 AC

Principaux locataires

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Fin du bail
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

L'accès à l'énergie sous-tend le confort humain, la mobilité, la prospérité économique et le progrès social. Elle touche presque tous les aspects de la vie moderne. Au cours de sa longue histoire de plus d'un siècle, ExxonMobil est passé d'un commercialiseur régional de kérosène à un innovateur de pointe en matière d'énergie et de chimie, et l'une des plus grandes sociétés cotées en bourse au monde. Chef de file de l'industrie dans presque tous les aspects des entreprises de fabrication d'énergie et de produits chimiques, ils exploitent des installations ou commercialisent des produits dans la plupart des pays du monde, explorent le pétrole et le gaz naturel sur six continents, et font de la recherche et du développement de technologies de prochaine génération pour aider à relever le double défi qui consiste à alimenter les économies mondiales tout en faisant face aux risques liés aux changements climatiques. Dans le monde entier, ExxonMobil commercialise des carburants, des lubrifiants et des produits chimiques sous quatre marques : Esso, Exxon, Mobil et ExxonMobil.

  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

Xto Energy, Inc., et ses filiales, se livrent à l'acquisition, au développement, à l'exploitation et à l'exploration de propriétés pétrolières et gazières productrices aux États-Unis. L'entreprise produit, traite, commercialise et transporte également du pétrole et du gaz naturel. Ses réserves avérées sont principalement situées dans la région de l'Est, y compris le bassin est du Texas et le nord-ouest de la Louisiane ; les schistes de Barnett du nord du Texas ; les bassins de San Juan et de Raton au Nouveau-Mexique et au Colorado ; la région du Permien et du sud du Texas ; la région du Mid-Continent et de la région des Rocheuses au Wyoming, au Kansas, en Oklahoma et en Arkansas ; et le champ moyen-sol de Cook Inlet en Alaska. Au 31 décembre 2005, la société avait estimé les réserves prouvées de 6,09 billions de pieds cubes de gaz naturel, 47,4 millions de barils de liquides de gaz naturel et 208,7 millions de barils de pétrole.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Fin du bail
Détaillant - - -
Détaillant - - -
Plutôt practicable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux détaillants à proximité

Woodforest National Bank
Chili's Grill & Bar

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
000091-000391-010
Évaluation du terrain
168 944 $ CAD
Évaluation des bâtiments
479 381 $ CAD
Évaluation totale
648 325 $ CAD
  • ID d’inscription: 40142742

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4310 N Main St, Liberty, TX 77575

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