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4311 Caterpillar Road 4311 Caterpillar Rd 29 000 pi² Industriel Immeuble Redding, CA 96003 4 717 160 $ CAD (162,66 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Two Buildings - 9 Roll Up doors in one building 4 Roll Up doors in 2nd building
Location - Just off the North Business Loop with easy access to Interstate 5

2 Acres Fully Fenced with Gated Entry

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The main building on the east side of the parcel is approximately 19,000 sq. ft. and features 9 roll-up doors. The second building on the west side of the parcel is approximately 10,000 sq. ft. with 4 roll-up doors. There is ample space for employee parking as well as parking for commercial vehicles. Spanning approximately 2 acres, the property is fully fenced with a gated entry to both the acreage and the area behind the building. It is located just off the north Redding Business Loop, providing quick and easy access to I-5. (Seller may consider selling metal fabrication equipment)

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	4 717 160 $ CAD	Taille du lot	2,00 AC
Prix par pi²	162,66 $ CAD	Aire du bâtiment louable	29 000 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Condition de vente	1031 Échange	Année de construction	1980
Type de propriété	Industriel	Location	Unique
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt Service (industriel)	Ratio de stationnement	0,14/1 000 pi²
Zonage	General Industrial - Redding - Industriel général

Prix	4 717 160 $ CAD
Prix par pi²	162,66 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente	1031 Échange
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture Industriel et entrepôt Service (industriel)
Taille du lot	2,00 AC
Aire du bâtiment louable	29 000 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1980
Location	Unique
Ratio de stationnement	0,14/1 000 pi²
Zonage	General Industrial - Redding - Industriel général