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4311 Little Rd 740–1 573 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arlington, TX 76016
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Faits saillants
- Flandées d'un bureau pédiatrique et d'un restaurant pizza, les deux suites ont une grande visibilité et un achalandage élevé.
- Signalisation des rues et des monuments.
- Entouré d'un quartier résidentiel établi avec de nombreuses entreprises commerciales desservant ces résidents.
- Excellents ratios de stationnement.
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 109 | 833 pi² | 3-10 ans | 27,12 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 22 593 $ CAD/an 1 883 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 740 pi² | 3-10 ans | 27,12 $ CAD/pi²/an 2,26 $ CAD/pi²/mois 20 070 $ CAD/an 1 673 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4311 Little Rd - 1er étage - ste 109
Flanked by a pediatric office and pizza restaurant, both suites have great visibility and high traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 573 pi² d’espace adjacent.
- grande visibilité
4311 Little Rd - 1er étage - ste 111
Flanked by a pediatric office and pizza restaurant, both suites have great visibility and high traffic.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 573 pi² d’espace adjacent.
- grande visibilité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4311 Little Rd, Arlington, TX 76016
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- In Bloom Flowers
- Fleuriste
- 1
- -
- Papa John's
- Pizza
- 3 908
- International
- Titlemax Title Loans
- Société de financement
- 1 405
- National
- Tots & Tykes Pediatrics
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| In Bloom Flowers | Fleuriste | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 3 908 | International |
| Titlemax Title Loans | Société de financement | 1 405 | National |
| Tots & Tykes Pediatrics | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 573 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
| Stationnement | 18 places | Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1986 |
| Superficie totale disponible | 1 573 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 18 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 12 303 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,05 AC |
| Année de construction | 1986 |
À propos de la propriété
Centre commercial.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4311 Little Rd
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