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Newburgh Medical/Office Space 4311 Old Indiana 261 14 614 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Newburgh, IN 47630 4 294 950 $ CAD (293,89 $ CAD/pi²) 6,90% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Landscaped suburban setting
- Purpose built for medical and healthcare services
- Professional property management
Résumé de l'annonce
SVN | The Martin Group is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land and building ownership) in a two-tenant, medical center investment property located in Newburgh, Indiana (Evansville MSA). The property is divided into two suites with DaVita Dialysis currently occupying approximately 9,672 SF of the 12,172 SF leasable area. The other space is occupied by a complimentary wellness center. The WALT is 5.05 with both tenants possessing multiple five-year renewal options. The lease features annual 3% rental increases. Founded in 1994, DaVita Dialysis is one of the largest providers of kidney care in the U.S. and has been a leader in clinical quality and innovation for more than two decades.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
14 614 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 294 950 $ CAD
Prix par pi²
293,89 $ CAD
Taux de capitalisation
6,90%
Revenu net d’exploitation
296 352 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
12 208 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
3,10 AC
Stationnement
100 places (8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
DaVita was established in 1992 and has become a major provider of kidney dialysis services. The company operates thousands of outpatient dialysis centers globally. Services include in-center hemodialysis, peritoneal dialysis, and home dialysis options. DaVita also provides integrated kidney care programs and clinical research services. The company serves hundreds of thousands of patients annually through its network of facilities in the United States and multiple other countries.
- Patricia A. & Timothy A. Haire
- Soins de santé et assistance sociale
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99,999 SF
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$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Patricia A. & Timothy A. Haire | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 87-12-26-102-003.000-019 | Évaluation des bâtiments | 682 231 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 713 122 $ CAD | Évaluation totale | 1 395 352 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
87-12-26-102-003.000-019
Évaluation du terrain
713 122 $ CAD
Évaluation des bâtiments
682 231 $ CAD
Évaluation totale
1 395 352 $ CAD
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Présenté par
Newburgh Medical/Office Space | 4311 Old Indiana 261
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