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4311 Sara Rd SE 27 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Albuquerque, NM 87124 5 615 442 $ CAD (207,98 $ CAD/pi²) 9,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased
- Seller has made significant capital improvements to the building
- 17 tenants with staggered leases
Résumé de l'annonce
• 17 tenants with staggered leases
• Seller has made significant capital improvements to the building
• Located in Rio Rancho, the fastest growing submarket in the metro area
• Well-diversified tenant mix which includes counseling, construction, and fitness
• Functional suite layouts aligned with market demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 615 442 $ CAD | Taille du lot | 1,17 AC |
| Prix par pi² | 207,98 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,12% | Année de construction/rénovation | 2009/2020 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - La désignation de zonage C-2 (commerce intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail. | ||
| Prix | 5 615 442 $ CAD |
| Prix par pi² | 207,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,12% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - La désignation de zonage C-2 (commerce intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Suite 101: 682 sqft with garage door. First-floor corner unit on the east side of the property. Connects to common areas. Ground-level location with drive-in capability.
Bureau de 1 425 pieds carrés au premier étage comprenant 5 bureaux privés, une zone de réception et une salle de bain privée. Convient pour 4 à 12 personnes. Cette suite est séparée de l'aire commune du premier étage, offrant une ambiance privée par rapport aux autres entreprises sur la propriété. Située du côté est de la propriété avec de magnifiques vues sur les montagnes Sandia.
396 sqft private office, suitable for 2-3 people with a private restroom and a kitchen within the suite. Ideal for professionals seeking a functional workspace with added privacy and convenience.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 101 | 682 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 106 | 1 425 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 212 | 396 pi² | Bureau | - | Avr. 2026 |
1er Ét. - 101
| Taille |
| 682 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 106
| Taille |
| 1 425 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 396 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1er Ét. - 101
| Taille | 682 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101: 682 sqft with garage door. First-floor corner unit on the east side of the property. Connects to common areas. Ground-level location with drive-in capability.
1er Ét.-ste 106
| Taille | 1 425 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureau de 1 425 pieds carrés au premier étage comprenant 5 bureaux privés, une zone de réception et une salle de bain privée. Convient pour 4 à 12 personnes. Cette suite est séparée de l'aire commune du premier étage, offrant une ambiance privée par rapport aux autres entreprises sur la propriété. Située du côté est de la propriété avec de magnifiques vues sur les montagnes Sandia.
2e Ét.-ste 212
| Taille | 396 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
396 sqft private office, suitable for 2-3 people with a private restroom and a kitchen within the suite. Ideal for professionals seeking a functional workspace with added privacy and convenience.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-014-068-100-005 | Évaluation des bâtiments | 654 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 163 668 $ CAD | Évaluation totale | 818 154 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4311 Sara Rd SE
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