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4311 Sara Rd SE 27 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Albuquerque, NM 87124 5 717 450 $ CAD (211,76 $ CAD/pi²) 9,12% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 100% leased
- Seller has made significant capital improvements to the building
- 17 tenants with staggered leases
Résumé de l'annonce
• 17 tenants with staggered leases
• Seller has made significant capital improvements to the building
• Located in Rio Rancho, the fastest growing submarket in the metro area
• Well-diversified tenant mix which includes counseling, construction, and fitness
• Functional suite layouts aligned with market demand.
Faits sur la propriété
| Prix | 5 717 450 $ CAD | Taille du lot | 1,17 AC |
| Prix par pi² | 211,76 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 9,12% | Année de construction/rénovation | 2009/2020 |
| Type de propriété | Local d'activités | Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement | Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - La désignation de zonage C-2 (commerce intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail. | ||
| Prix | 5 717 450 $ CAD |
| Prix par pi² | 211,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 9,12% |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Sous-type de propriété | Recherche et développement |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,17 AC |
| Aire du bâtiment louable | 27 000 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 2009/2020 |
| Ratio de stationnement | 2,63/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 12’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | C-2 - La désignation de zonage C-2 (commerce intermédiaire) permet généralement un large éventail d'utilisations commerciales et de vente au détail. |
Commodités
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Suite 101: 682 sqft with garage door. First-floor corner unit on the east side of the property. Connects to common areas. Ground-level location with drive-in capability.
1,000 SF open-plan office suite featuring a kitchen and private storage room.
396 sqft private office, suitable for 2-3 people with a private restroom and a kitchen within the suite. Ideal for professionals seeking a functional workspace with added privacy and convenience.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. - 101 | 682 pi² | Flex | espace cloisonné | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 202 | 1 030 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 212 | 396 pi² | Bureau | - | Avr. 2026 |
1er Ét. - 101
| Taille |
| 682 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 202
| Taille |
| 1 030 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 212
| Taille |
| 396 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Avr. 2026 |
1er Ét. - 101
| Taille | 682 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Suite 101: 682 sqft with garage door. First-floor corner unit on the east side of the property. Connects to common areas. Ground-level location with drive-in capability.
2e Ét.-ste 202
| Taille | 1 030 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
1,000 SF open-plan office suite featuring a kitchen and private storage room.
2e Ét.-ste 212
| Taille | 396 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Avr. 2026 |
396 sqft private office, suitable for 2-3 people with a private restroom and a kitchen within the suite. Ideal for professionals seeking a functional workspace with added privacy and convenience.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1-014-068-100-005 | Évaluation des bâtiments | 667 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 167 042 $ CAD | Évaluation totale | 835 020 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4311 Sara Rd SE
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