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Market Place at Town Center 4311 Town Center Blvd 2 467 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • El Dorado Hills, CA 95762
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Fait partie d'un centre commercial de détail très visible
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 292 | 2 467 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4520 Post St - 1er étage - ste 292
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- India Oven
- Bar à cocktails
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- Supermarché
- 20
- Local
- Round Table Pizza
- Pizza
- 517
- National
- Supercuts
- Salon / Barbier / Spa
- 3 811
- International
- Togo's
- Sous-marin
- 167
- Régional
- Valero
- Stations d'essence
- 8 279
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| India Oven | Bar à cocktails | 1 | - |
| Nugget Markets | Supermarché | 20 | Local |
| Round Table Pizza | Pizza | 517 | National |
| Supercuts | Salon / Barbier / Spa | 3 811 | International |
| Togo's | Sous-marin | 167 | Régional |
| Valero | Stations d'essence | 8 279 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 467 pi² | Superficie commerciale brute | 121 824 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins | Superficie totale du terrain | 23,71 AC |
| Stationnement | 1589 places | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie totale disponible | 2 467 pi² |
| Type de centre | Centre de magasins |
| Stationnement | 1589 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Superficie commerciale brute | 121 824 pi² |
| Superficie totale du terrain | 23,71 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Market Place at Town Center est un centre de vente au détail de haut niveau situé dans le quadrant sud-est de l'autoroute 50 et Latrobe Road et fait partie de l'épicentre de la zone commerciale El Dorado Hills. Le centre de quartier +/- 134 679 SF est ancré par Nugget Market et Ace Hardware et fait partie d'environ 2,5 millions de pieds carrés d'espace commercial total dans la zone de vente au détail El Dorado Hills Town Center.
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Market Place at Town Center | 4311 Town Center Blvd
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