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KFC/Taco Bell 4312 US Highway 19 3 258 pi² Commerce de détail Immeuble New Port Richey, FL 34652 3 735 153 $ CAD (1 146,46 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Foundry Commercial is pleased to offer for sale KFC/Taco Bell (the “Offering”) consisting of a 3,258 SF, NNN-leased, drive-through building currently leased to FQSR, LLC d/b/a KBP Food, LLC. The tenant has leased the property for over 25 years and recently renewed for an additional 10 years with three successive 5-year renewal options at 10% annual increases.
The site benefits from its location along a major commercial thoroughfare with massive traffic counts of over 64,000 vehicle per day along Highway 19. Additionally, the building is situated as an outparcel to the Sam’s Club with shared ingress/egress. Other neighboring retailers include Sam’s Club, Denny’s, 7-Eleven, Bank of America, Wendy’s, IHOP, Publix, TJ Maxx, Wawa, and more.
The site benefits from its location along a major commercial thoroughfare with massive traffic counts of over 64,000 vehicle per day along Highway 19. Additionally, the building is situated as an outparcel to the Sam’s Club with shared ingress/egress. Other neighboring retailers include Sam’s Club, Denny’s, 7-Eleven, Bank of America, Wendy’s, IHOP, Publix, TJ Maxx, Wawa, and more.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 258 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
3 735 153 $ CAD
Prix par pi²
1 146,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
30 places (9,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur US Highway 19
COMMODITÉS
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Fifth Third Bank
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-26-16-0000-01500-0000 | Évaluation des bâtiments | 967 276 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 481 577 $ CAD | Évaluation totale | 1 448 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-26-16-0000-01500-0000
Évaluation du terrain
481 577 $ CAD
Évaluation des bâtiments
967 276 $ CAD
Évaluation totale
1 448 853 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
KFC/Taco Bell | 4312 US Highway 19
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