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KFC/Taco Bell 4312 US Highway 19 3 258 pi² Commerce de détail Immeuble New Port Richey, FL 34652 3 660 563 $ CAD (1 123,56 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Foundry Commercial is pleased to offer for sale KFC/Taco Bell (the “Offering”) consisting of a 3,258 SF, NNN-leased, drive-through building currently leased to FQSR, LLC d/b/a KBP Food, LLC. The tenant has leased the property for over 25 years and recently renewed for an additional 10 years with three successive 5-year renewal options at 10% annual increases. The site benefits from its location along a major commercial thoroughfare with massive traffic counts of over 64,000 vehicle per day along Highway 19. Additionally, the building is situated as an outparcel to the Sam’s Club with shared ingress/egress. Other neighboring retailers include Sam’s Club, Denny’s, 7-Eleven, Bank of America, Wendy’s, IHOP, Publix, TJ Maxx, Wawa, and more.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 258 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1999
Prix
3 660 563 $ CAD
Prix par pi²
1 123,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
201 466 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,77 AC
Zonage
C2 - Commercial général
Stationnement
30 places (9,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
190’ sur US Highway 19
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-26-16-0000-01500-0000 | Évaluation des bâtiments | 962 602 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 479 250 $ CAD | Évaluation totale | 1 441 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-26-16-0000-01500-0000
Évaluation du terrain
479 250 $ CAD
Évaluation des bâtiments
962 602 $ CAD
Évaluation totale
1 441 853 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
KFC/Taco Bell | 4312 US Highway 19
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