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Lakewood Plaza 4314-4346 South St 750–2 126 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lakewood, CA 90712
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FAITS SAILLANTS
- Usage médical antérieur avec construction intact
- Abattement de loyer pour les locataires qualifiés.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 750 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 21 700 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4318 | 1 376 pi² | Négociable | 28,93 $ CAD/pi²/an 2,41 $ CAD/pi²/mois 39 813 $ CAD/an 3 318 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
4316-4346 South St - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4316-4346 South St - 1er étage - ste 4318
Rent abatement for qualified tenants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 126 pi² | Façade | 250’ le South |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 574 pi² |
| Stationnement | 97 places | Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Propriétés du centre | 2 | Année de construction | 1980 |
| Superficie totale disponible | 2 126 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 97 places |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 250’ le South |
| Superficie commerciale brute | 19 574 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,12 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace médical antérieur dont la construction est toujours intacte. Idéal pour le chiropraticien ou autre usage médical. Centre stable situé près du coin signalé. Les locataires comprennent Wendy's, Kumon ainsi qu'une boulangerie, un salon de manucure, un dentiste, un studio d'art pour enfants et d'autres. Un grand parking pour accueillir les entreprises du centre.
- Enseigne sur pylône
- Éclairage encastré
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Lakewood Plaza | 4314-4346 South St
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