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4314 Connecticut St 6 Unité Immeuble d’appartements 1 080 405 $ CAD (180 067 $ CAD/Unité) Saint Louis, MO 63116
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
4314–4318 Connecticut St | 6-Unit Multifamily | Tower Grove South
St. Louis, MO 63116
Asking Price: $795,000
Units: 6 (All Residential)
Year Built: 1926
Monthly Gross Rent: $5,354 (Subject to verification)
Investment Highlights
6-Unit Historic Brick Multifamily in the heart of Tower Grove South
Strong In-Place Income with stable tenant demand
Desirable Unit Mix:
3 × 1 Bedroom / 1 Bathroom
3 × Studio / 1 Bathroom
Recent Capital Improvements reduce near-term maintenance:
New HVAC systems (select units)
New AC unit installed July 2024
New flat roof (4316 Connecticut)
New electrical boxes (select units)
Extensive tuckpointing completed August 2024
Rear Surface Parking (3 Spaces) — valuable amenity in this location
Individual electric water heaters (various ages)
Location Highlights
Located on a quiet residential block in Tower Grove South
Walkable to Tower Grove Park, one of St. Louis’ premier parks
Close proximity to South Grand dining corridor, Macklind Avenue, cafés, and neighborhood retail
Strong rental demand driven by walkability, historic charm, and central access
Value-Add Potential
Opportunity to improve unit finishes and optimize rents over time
Long-term upside through continued stabilization and operational efficiencies
Ideal for investors seeking a low-maintenance asset with future rent growth
Offering includes professional photos and virtual tour.
Listing Agent: Igal Alon
Target Listing Date: February 1, 2026
St. Louis, MO 63116
Asking Price: $795,000
Units: 6 (All Residential)
Year Built: 1926
Monthly Gross Rent: $5,354 (Subject to verification)
Investment Highlights
6-Unit Historic Brick Multifamily in the heart of Tower Grove South
Strong In-Place Income with stable tenant demand
Desirable Unit Mix:
3 × 1 Bedroom / 1 Bathroom
3 × Studio / 1 Bathroom
Recent Capital Improvements reduce near-term maintenance:
New HVAC systems (select units)
New AC unit installed July 2024
New flat roof (4316 Connecticut)
New electrical boxes (select units)
Extensive tuckpointing completed August 2024
Rear Surface Parking (3 Spaces) — valuable amenity in this location
Individual electric water heaters (various ages)
Location Highlights
Located on a quiet residential block in Tower Grove South
Walkable to Tower Grove Park, one of St. Louis’ premier parks
Close proximity to South Grand dining corridor, Macklind Avenue, cafés, and neighborhood retail
Strong rental demand driven by walkability, historic charm, and central access
Value-Add Potential
Opportunity to improve unit finishes and optimize rents over time
Long-term upside through continued stabilization and operational efficiencies
Ideal for investors seeking a low-maintenance asset with future rent growth
Offering includes professional photos and virtual tour.
Listing Agent: Igal Alon
Target Listing Date: February 1, 2026
Faits sur la propriété
| Prix | 1 080 405 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 180 067 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,14 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.37 | Taille du bâtiment | 5 536 pi² |
| Nombre d’unités | 6 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | B | ||
| Prix | 1 080 405 $ CAD |
| Prix par unité | 180 067 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.37 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,14 AC |
| Taille du bâtiment | 5 536 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1930/2024 |
| Zonage | B |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Vues
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Espace de pique-nique
- Recyclage
- Collecte d'ordures - sur rue
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5118-00-0120-0 | Évaluation des bâtiments | 76 327 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 305 $ CAD | Évaluation totale | 81 632 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5118-00-0120-0
Évaluation du terrain
5 305 $ CAD
Évaluation des bâtiments
76 327 $ CAD
Évaluation totale
81 632 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
4314 Connecticut St
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