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4314 N Suncoast Blvd 4 599 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Crystal River, FL 34428 1 170 620 $ CAD (254,54 $ CAD/pi²) 9,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Emplacement, À venir, beaucoup de nouvelles constructions et augmentation de la population. Sur la route principale menant à Crystal River
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
AMÉLIORATION DES PRIX, LE VENDEUR EST MOTIVÉ Bienvenue dans le nouveau trésor de Crystal River pour les entreprises commerciales. C'est une occasion d'affaires fantastique ! Positionné directement sur le bâtiment US-19, il offre une superficie de 4599 pieds carrés, 5 entrées avant séparées, un espacement intérieur flexible et 3 salles de bains. Pas besoin de s'inquiéter du stationnement, il y a plus de 30 aires de stationnement. Ce bâtiment offre une polyvalence pour répondre à une variété de besoins commerciaux ou commerciaux. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un immeuble de bureaux commercial dans l'une des destinations les plus recherchées de la Floride. Que vous agrandissiez votre entreprise ou que vous recherchiez une opportunité d'investissement lucrative, cette propriété offre l'espace, les commodités et l'emplacement. Futur — Revenu net d'exploitation (NP) possible jusqu'à 76 980$ par année. Il y a des possibilités infinies qui vous attendent à l'intérieur de ces murs !
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 599 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 170 620 $ CAD
Prix par pi²
254,54 $ CAD
Taux de capitalisation
9,06%
Revenu net d’exploitation
106 017 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 599 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
GNC - Génération Nbhd Commercial-GNC
Stationnement
48 places (10,44 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Plan ouvert
- Éclairage encastré
- Climatisation
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17E-18S-08-0000-31300-00C0 | Évaluation totale | 247 532 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 344 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 195 188 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17E-18S-08-0000-31300-00C0
Évaluation du terrain
52 344 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
195 188 $ CAD (2025)
Évaluation totale
247 532 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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4314 N Suncoast Blvd
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