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4314 N Suncoast Blvd 4 599 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Crystal River, FL 34428 1 791 582 $ CAD (389,56 $ CAD/pi²) 6,15% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement, À venir, beaucoup de nouvelles constructions et augmentation de la population. Sur la route principale menant à Crystal River
- Fully leased!
Résumé de l'annonce
AMÉLIORATION DES PRIX, LE VENDEUR EST MOTIVÉ Bienvenue dans le nouveau trésor de Crystal River pour les entreprises commerciales. C'est une occasion d'affaires fantastique ! Positionné directement sur le bâtiment US-19, il offre une superficie de 4599 pieds carrés, 5 entrées avant séparées, un espacement intérieur flexible et 3 salles de bains. Pas besoin de s'inquiéter du stationnement, il y a plus de 30 aires de stationnement. Ce bâtiment offre une polyvalence pour répondre à une variété de besoins commerciaux ou commerciaux. Ne manquez pas cette occasion incroyable de posséder un immeuble de bureaux commercial dans l'une des destinations les plus recherchées de la Floride. Que vous agrandissiez votre entreprise ou que vous recherchiez une opportunité d'investissement lucrative, cette propriété offre l'espace, les commodités et l'emplacement. Futur — Revenu net d'exploitation (NP) possible jusqu'à 76 980$ par année. Il y a des possibilités infinies qui vous attendent à l'intérieur de ces murs !
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 599 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
1 791 582 $ CAD
Prix par pi²
389,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,15%
Revenu net d’exploitation
110 251 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,92 AC
Zonage
GNC - Génération Nbhd Commercial-GNC
Stationnement
48 places
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 17E-18S-08-0000-31300-00C0 | Évaluation totale | 246 374 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 52 099 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 194 275 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
17E-18S-08-0000-31300-00C0
Évaluation du terrain
52 099 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
194 275 $ CAD (2025)
Évaluation totale
246 374 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4314 N Suncoast Blvd
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