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4314 Stassen St - Cash-Flowing Duplex | Houston Investment Deal 2 Unité Immeuble d’habitation offert à 627 765 $ CAD à un 6,51% taux de capitalisation Houston, TX 77051
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Faits saillants de l'investissement
- Already leased (rare for new construction)
- Multiple exit strategies (STR / LTR / resale)
- Located in appreciating submarket
- Strong Houston rental demand
- Ideal for house hacking
Résumé de l'annonce
TWO GUARANTEED TENANTS! Modern new-construction property with a clean, contemporary design and quality finishes throughout. Features 3 bedrooms and 2 bathrooms per side which makes it ideal for investors or owner-occupants looking to house hack by living in one unit while renting the other, or utilizing one or both units as short-term (Airbnb) or long-term rentals. Open-concept living spaces feature abundant natural light, wide-plank flooring, recessed lighting, and sleek ceiling fans. Each kitchen offers quartz countertops, European-style cabinetry, stainless steel appliances, a gas range, and an oversized island. Spacious bedrooms and modern bathrooms feature designer finishes, with the primary bath showcasing a walk-in shower with a glass enclosure. Fully fenced with private driveways, this property is conveniently located near major highways, downtown Houston, and the Medical Center, offering strong rental potential in a rapidly growing area.
Faits sur la propriété
| Prix | 627 765 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 313 883 $ CAD | Taille du bâtiment | 2 420 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 6,51% | Nombre d’étages | 1 |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Année de construction | 2025 |
| Nombre d’unités | 2 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | Residential (Duplex) - Residential (Duplex) | ||
| Prix | 627 765 $ CAD |
| Prix par unité | 313 883 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,51% |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nombre d’unités | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Style d’appartement | Jardin |
| Taille du bâtiment | 2 420 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2025 |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | Residential (Duplex) - Residential (Duplex) |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 3+2 | 1 | 2 838 $ CAD | 1 210 |
| 3+2 | 2 | 2 838 $ CAD | 1 210 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0641550000010 | Évaluation des bâtiments | 25 652 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 96 340 $ CAD | Évaluation totale | 121 992 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0641550000010
Évaluation du terrain
96 340 $ CAD
Évaluation des bâtiments
25 652 $ CAD
Évaluation totale
121 992 $ CAD
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4314 Stassen St - Cash-Flowing Duplex | Houston Investment Deal
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