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El Dorado Hills Town Center 4315-4363 Town Center Blvd 191–26 077 pi² d'espace disponible • El Dorado Hills, CA 95762
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FAITS SAILLANTS
- Restaurants de premier ordre, événements communautaires, sentiers extérieurs, lac, etc. projet mixte de classe A avec vente au détail, bureau, appartements de luxe
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 267 pi² | 5 ans | 51,28 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 64 972 $ CAD/an 5 414 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 110 | 4 039 pi² | Négociable | 52,11 $ CAD/pi²/an 4,34 $ CAD/pi²/mois 210 461 $ CAD/an 17 538 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 3 842 pi² | Négociable | 51,28 $ CAD/pi²/an 4,27 $ CAD/pi²/mois 197 019 $ CAD/an 16 418 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 213 | 1 622 pi² | Négociable | 40,53 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 65 736 $ CAD/an 5 478 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 214 | 1 672 pi² | Négociable | 39,70 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 66 380 $ CAD/an 5 532 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 300-4 | 191 pi² | Négociable | 163,77 $ CAD/pi²/an 13,65 $ CAD/pi²/mois 31 279 $ CAD/an 2 607 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 310 | 3 096 pi² | 3-10 ans | 43,01 $ CAD/pi²/an 3,58 $ CAD/pi²/mois 133 156 $ CAD/an 11 096 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 312 | 583 pi² | Négociable | 57,90 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 33 754 $ CAD/an 2 813 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 3e étage, ste 320 | 9 765 pi² | Négociable | 62,03 $ CAD/pi²/an 5,17 $ CAD/pi²/mois 605 747 $ CAD/an 50 479 $ CAD/mois | Service complet |
2023 Vine St - 1er étage - ste 106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
4370 Town Center Blvd - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 33 personnes
- Espace en excellent état
- Vues incroyables sur le sentier et la réserve de terres humides
2023 Vine St - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
4359 Town Center Blvd - 2e étage - ste 213
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Convient pour 5 à 13 personnes
4357 Town Center Blvd - 2e étage - ste 214
Second Floor Office Space
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 14 personnes
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Salle de bains privée
4370 Town Center Blvd - 3e étage - ste 300-4
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 1 à 2 personnes
- Espace en excellent état
4359 Town Center Blvd - 3e étage - ste 310
Suite includes views overlooking lake, amphitheater, rose garden, and main street. Excellent vantage point for Town Center events including summer concert series and July 4th Fireworks show.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage - ste 312
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
4364 Town Center Blvd - 3e étage - ste 320
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 25 à 79 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Dorado Sports Club
- -
- 1
- -
- Holiday Inn Express
- Hôtel et motel
- 141
- International
- Maxpreps Inc
- Autre bureau
- 342
- International
- Mercedes-Benz USA
- Automobile
- 558
- International
- Regal Cinemas
- Cinéma
- 730
- National
- Target
- Grand magasin
- 2 394
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Dorado Sports Club | - | 1 | - |
| Holiday Inn Express | Hôtel et motel | 141 | International |
| Maxpreps Inc | Autre bureau | 342 | International |
| Mercedes-Benz USA | Automobile | 558 | International |
| Regal Cinemas | Cinéma | 730 | National |
| Target | Grand magasin | 2 394 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'EXPÉRIENCE DE VIE ULTIME Découvrez un lieu de beauté et d'abondance. Cuisine fine à décontractée avec vue paisible sur le lac, magasinage unique, séjournez et jouez à l'un de nos nombreux événements, hôtel de premier choix ou théâtre IMAX ! Voté #1 « Meilleur lieu de musique en direct » — Sacramento A-List 2018
- Climatisation
- Banque
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Visibilité de l'autoroute
- Hôtel
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
El Dorado Hills Town Center | 4315-4363 Town Center Blvd
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