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4315 S Ferdon Blvd
Crestview, FL 32536
Starbucks - Crestview, FL · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Newly built Starbucks featuring modern construction and a 15-year roof warranty, minimizing near-term capital expenditures.
- Lease is corporately guaranteed by Starbucks Corporation (NASDAQ: SBUX), rated BBB+ by S&P, with $35B+ in annual revenue (2023).
- Located on South Ferdon Blvd (Highway 85) with traffic counts exceeding 50,645 vehicles per day, providing excellent visibility and accessibility.
- Stable long-term lease structure with limited landlord responsibilities, offering passive ownership and predictable cash flow.
- Starbucks is the largest coffee retailer in the world, operating 40,000+ locations across 80 countries.
- Positioned four blocks from Interstate 10, a major east-west corridor spanning 362+ miles across the Florida Panhandle.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 2,500 SF Starbucks located at 4315 South Ferdon Boulevard in Crestview, FL. This deal includes a long-term 15-year lease with limited landlord responsibilities. This is a brand new 2025 construction building with a 15-year roof warranty included, offering a secure investment opportunity.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 804 843 $ CAD
Prix par pi²
2 321,94 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
304 754 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,95 AC
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 32-3N-23-0000-0057-0120 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 884 349 $ CAD | Évaluation totale | 884 349 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
32-3N-23-0000-0057-0120
Évaluation du terrain
884 349 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
884 349 $ CAD
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