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4315 S Lancaster Rd 28 340 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Dallas, TX 75216 À vendre 8% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2021
- Across the street from Dallas VA Medical Center
- Located within the Five Mile Urban Greenbelt
- Located in Opportunity Zone
- Located at the VA Medical Center DART Station, part of the Dallas’ Light Rail System
- 71 adjacent garage parking spaces
Résumé de l'annonce
The property is located across from the Veteran Affairs hospital in South Dallas. Directly next door is a brand new mixed use development encompassing apartments and retail. Adjacent to DART Blue Line VA Medical Center Station. Building is at the intersection of South Lancaster and Ann Arbor Avenue.
The property is currently 69% leased to six tenants. All leases are Triple Net with the tenants covering all pro rata building expenses. The property fully renovated in 2021. The roof is TPO and was installed in 2020. The AC systems are Carrier RTU’s installed in 2020. New security and access control system were installed in 2025.
The property is currently 69% leased to six tenants. All leases are Triple Net with the tenants covering all pro rata building expenses. The property fully renovated in 2021. The roof is TPO and was installed in 2020. The AC systems are Carrier RTU’s installed in 2020. New security and access control system were installed in 2025.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
28 340 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Taux de capitalisation
8%
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
28 340 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,41
Taille du lot
1,60 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CR - Zonage CR
Stationnement
104 places (3,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Climatisation
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dallas College Lancaster Workforce Development
- Services éducatifs
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
T?he Lancaster Workforce Development Center provides soft skills training, job readiness and financial literacy in an effort to bring long-term economic viability to this often-neglected part of southern Dallas County.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dallas College Lancaster Workforce Development | Services éducatifs | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Usage commercial ou bureau. Magnifique façade entièrement vitrée.
Espace ouvert avec salle de repos
Espace éducatif/de classe entièrement aménagé. Prêt à emménager!
Aménagé pour un ancien groupe d'IRM. Électricité/Climatisation en place.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 120 | 3 130 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 140 | 2 496 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 180 | 3 300 pi² | Commerce de détail | construction complète | Août 2026 |
| 1er Ét.-ste 190 | 1 960 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille |
| 3 130 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 140
| Taille |
| 2 496 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 180
| Taille |
| 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Août 2026 |
1er Ét.-ste 190
| Taille |
| 1 960 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 120
| Taille | 3 130 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Usage commercial ou bureau. Magnifique façade entièrement vitrée.
1er Ét.-ste 140
| Taille | 2 496 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espace ouvert avec salle de repos
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 180
| Taille | 3 300 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Août 2026 |
Espace éducatif/de classe entièrement aménagé. Prêt à emménager!
1er Ét.-ste 190
| Taille | 1 960 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Aménagé pour un ancien groupe d'IRM. Électricité/Climatisation en place.
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004326000A0010000 | Évaluation des bâtiments | 2 870 486 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 456 614 $ CAD | Évaluation totale | 3 327 100 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004326000A0010000
Évaluation du terrain
456 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 870 486 $ CAD
Évaluation totale
3 327 100 $ CAD
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Présenté par
4315 S Lancaster Rd
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