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4315 W Main St 1 373 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Kalamazoo, MI 49006
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Faits saillants
- End-cap suite with maximum frontage and signage on W Main Street.
- Convenient access to US-131 and close to Western Michigan University and Kalamazoo College.
- On-site parking and building/pylon signage ensure visibility and accessibility.
- Located in a high-traffic corridor with approximately 25,000 vehicles per day.
- Area includes strong retail co-tenancy and local restaurants, boosting destination appeal.
- Modern construction (built in 2008) within a well-maintained retail strip.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 373 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 1,373 sq. ft. retail space for lease is one of four side-by-side commercial tenant spaces located on high-traffic W. Main St. just east of N. Drake Rd. The property has easy access to US-131 and is close to Downtown Kalamazoo, Western Michigan University, and Kalamazoo College. Neighboring tenants include Tropical Smoothie, Jersey Mike’s, and Escape Nails Spa, and more.
- End-Cap Suite with High Visibility
- High Traffic Area (25,000 ADT – MDOT)
- Building and Pylon Signage
- Locally Owned and Managed
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4315 W Main St, Kalamazoo, MI 49006
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Escape Nails
- Services
- 1
- -
- Jersey Mike's Subs
- Sous-marin
- 3 706
- International
- Str8razorzs
- -
- 1
- -
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 192
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Escape Nails | Services | 1 | - |
| Jersey Mike's Subs | Sous-marin | 3 706 | International |
| Str8razorzs | - | 1 | - |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 192 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 373 pi² | Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 373 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,06 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Positioned on the vibrant West Main Street retail corridor, this high-visibility end-cap suite offers a prime opportunity for retailers or service operators looking to capitalize on strong traffic counts and a dense customer base. Suite C encompasses 1,373 square feet within a well-maintained, single-story retail strip co-tenanted by recognizable brands including Tropical Smoothie and Jersey Mike’s. The property boasts convenient ingress and egress points, pylon signage availability, and ample on-site parking to support steady patronage. This location benefits from proximity to Western Michigan University and Downtown Kalamazoo, ensuring a diverse and active consumer population. The surrounding area features numerous retail, dining, and specialty service destinations, creating synergy and increasing foot traffic during all business hours. West Main Street serves as one of Kalamazoo’s dominant commercial arterials, offering tenants exceptional exposure on a route with an ADT exceeding 25,000 vehicles. Coupled with easy access to US-131 and established neighborhood density, this property delivers an appealing platform for businesses seeking visibility and growth opportunities in the West Michigan market.
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