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4316 25th Ave 6 Unité Immeuble d’appartements 2 696 227 $ CAD (449 371 $ CAD/Unité) Astoria, NY 11103
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Over 6.5% CAP Rate
- 3 Free Market Units
- 4 Units Gut Renovated
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.
Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.
Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors.
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.
Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.
Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 696 227 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 449 371 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,07 AC |
| Nombre d’unités | 6 | Taille du bâtiment | 4 950 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1929 |
| Zonage | R5 - R5 - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds | ||
| Prix | 2 696 227 $ CAD |
| Prix par unité | 449 371 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,07 AC |
| Taille du bâtiment | 4 950 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 1929 |
| Zonage | R5 - R5 - District de densité moyenne avec une limite de hauteur de 40 pieds |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Cuisine
- Planchers de bois franc
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
- Sous-sol
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 6 | - | - |
1 1
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (97)
Transit Score®
Excellent transport en commun (77)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00702-0046 | Évaluation des bâtiments | 190 419 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 283 $ CAD | Évaluation totale | 193 702 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00702-0046
Évaluation du terrain
3 283 $ CAD
Évaluation des bâtiments
190 419 $ CAD
Évaluation totale
193 702 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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4316 25th Ave
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