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4316 Markham St 548–1 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Annandale, VA 22003
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Faits saillants
- Zoned for retail use as a regional shopping center with anchor store potential.
- Excellent connectivity to major highways, including I-495 and Little River Turnpike.
- Close to public transportation and two major airports for regional accessibility.
- Located in the Annandale submarket with access to the Washington, D.C. metro area.
- Surrounded by established residential communities and commercial amenities.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 982 pi² | 3-10 ans | 61,18 $ CAD/pi²/an 5,10 $ CAD/pi²/mois 60 076 $ CAD/an 5 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste K | 548 pi² | 3 ans | 40,79 $ CAD/pi²/an 3,40 $ CAD/pi²/mois 22 350 $ CAD/an 1 863 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Climatisation centrale
1er étage, ste K
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 4316 Markham St, Annandale, VA 22003
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- A & J
- Restaurant
- 1
- -
- Cleaning Annandale
- Nettoyeurs
- 1
- -
- Infinity Realty & Investment Group
- Immobilier
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- -
- Tanpopo Ramen House Youn Seok
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- 1
- National
- Total Fashion
- Vêtements pour femmes
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- Yomato International
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| A & J | Restaurant | 1 | - |
| Cleaning Annandale | Nettoyeurs | 1 | - |
| Infinity Realty & Investment Group | Immobilier | - | - |
| Tanpopo Ramen House Youn Seok | Restaurant | 1 | National |
| Total Fashion | Vêtements pour femmes | 1 | - |
| Yomato International | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² | Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 22 375 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 22 375 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,33 AC |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 3,13/1 000 pi² |
À propos de la propriété
This property is situated in the Annandale submarket within Fairfax County, part of the Washington, D.C. metropolitan area. The site is zoned for retail use and classified as a regional shopping center or mall with an anchor store, making it suitable for a variety of retail and service-oriented businesses. Its location offers strong connectivity to major transportation routes, including Little River Turnpike and I-495, providing convenient access for both local and regional customers. The property benefits from proximity to dense residential neighborhoods, established commercial corridors, and a diverse consumer base. Nearby amenities include restaurants, banks, fitness centers, and grocery stores, enhancing the appeal for tenants and visitors. Public transportation options and commuter rail stations are within a short drive, and Ronald Reagan Washington National Airport is approximately 10.5 miles away, with Washington Dulles International Airport about 22.7 miles from the site.
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Présenté par
Bae's Woodberry, LLC
4316 Markham St
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