Votre courriel a été envoyé.
4316 W Overland Rd 7 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Boise, ID 83705
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 300 pi² | Négociable | 19,50 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 142 338 $ CAD/an 11 862 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Retail for Lease | 4316 W. Overland Rd., Boise, ID Highly visible freestanding flex building offering a large open showroom, functional rear support space, and bonus upstairs storage — ideal for businesses needing customer-facing presence with flexible interior layout. Located along Overland Road with strong traffic counts and monument signage, this property is best suited for showroom, assembly, fitness, training, and community-oriented uses rather than traditional industrial operations. • High visibility building with Overland frontage • ±7,300 SF main-level showroom / flex space • ±6,350 SF Bonus upstairs storage area accessed via freight elevator • Freestanding building with monument signage • Strong Overland Road exposure | Approx. 22,500 vehicles per day • Open showroom layout with rear support areas • Grade-level roll-up door | Approx. 10' W x 9' H • Rear double doors feeding directly to freight elevator • 3-phase power
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- • Fenced yard area
- • Small wash bay in shop portion
- • Drive-around circulation
- • MX-2 zoning
- • Easy access to I-84
- • Parking ratio | Approx. 4/1,000
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² | Superficie commerciale brute | 13 650 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1994 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 13 650 pi² |
| Année de construction | 1994 |
| Ratio de stationnement | 2,05/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Ligne d'autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
4316 W Overland Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.