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Parkside at Dolly Ridge 4317 Dolly Ridge Rd 14 935 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Birmingham, AL 35243 11 954 889 $ CAD (800,46 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premier tenant mix
- 100% Leased
- Affluent population in Vestavia Submarket
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
* 100% Leased - Grandview Medical Anchored Retail Center
* Premier tenant mix including Big Bad Breakfast, Grandview Medical, Bodybar Pilates, SweatHouz, Kares Salon and Infinity Personal Training
* Recent 2022 construction
* 8.25 years remaining WALT
* NNN lease structures with strong rent escalations and minimal landlord responsibilities
* $191,369 Avg HH income (1 mile) $207,869 (3 miles)
* Highly educated, affluent population in Vestavia submarket (Metro Birmingham)
* Located next to Cahaba Heights Elementary and integrated with Vestavia Hills' Sport Complex, dog park and Community Center
* U S Highway 280 corridor includes over 5.5 million square feet of office space and over 1.2 million square feet of retail
* 858,700 annual visits and 241,600 visitors within 1,000 feet radius
* Avg dwell time: 62 minutes, with a 3.55 x visit frequency per user
* Blocks from the upscale open-air "lifestyle center" The Summit with over 1 million square feet of retail/restaurants and over 11 million visitors per year
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
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- Arts, divertissement et loisirs
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- 47,09 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mars 2033
Le but de BODYBAR Pilates est de bâtir une communauté de personnes qui s'aiment, se respectent, s'encouragent et se motivent mutuellement pour être des êtres humains forts, en bonne santé et heureux. Ils y parviennent en donnant aux entrepreneurs axés sur les valeurs les moyens de transmettre leur philosophie de marque à l'échelle mondiale par l'entremise de la propriété du studio BODYBAR. Leur mission est de cultiver une communauté équilibrée, athlétique et réelle. Ils s'engagent à offrir une expérience d'entraînement extrêmement efficace grâce au Pilates qui aide les individus à découvrir leur potentiel physique et à améliorer leur bien-être général à l'intérieur et à l'extérieur du Reformer.
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- Soins de santé et assistance sociale
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- Août 2032
Chez Grandview Medical Group, leur équipe compatissante s'engage à travailler avec vous pour répondre à vos besoins en matière de soins de santé. Que vous recherchiez un médecin de première ligne ou un spécialiste, leur personnel dévoué vous aidera à trouver un médecin qui est idéalement situé près de chez vous. Une bonne santé est un voyage qui dure toute une vie et leur expérience personnalisée peut rendre votre voyage plus facile.
- Infinity Personal Training
- Détaillant
- -
- 51,93 $ CAD
- Loyer hypernet
- Mai 2035
- SweatHouz
- Détaillant
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- Loyer hypernet
- Nov. 2029
- The Hair Bar
- Détaillant
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- Loyer hypernet
- Sept. 2028
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Arts, divertissement et loisirs | - | 47,09 $ CAD | Loyer hypernet | Mars 2033 | |
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Soins de santé et assistance sociale | - | - | - | Août 2032 | |
| Infinity Personal Training | Détaillant | - | 51,93 $ CAD | Loyer hypernet | Mai 2035 | |
| SweatHouz | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Nov. 2029 | |
| The Hair Bar | Détaillant | - | - | Loyer hypernet | Sept. 2028 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 28-00-22-2-010-010.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 954 870 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Parkside at Dolly Ridge | 4317 Dolly Ridge Rd
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