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Chatham Exchange Retail Center 4317 Ogeechee Rd 1 229 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Savannah, GA 31405
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FAITS SAILLANTS
- ¦ Situé sur Ogeechee Rd (autoroute 17) et Chatham Pkwy, une artère importante et un emplacement de choix dans le sous-marché.
- ¦ Les colocataires comprennent : Smoothie King, Roma's Pizza, All American Liquor and Mary Jane's CBD Dispensary, New Era Hair Studio & Restoration.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 229 pi² | Négociable | 44,67 $ CAD/pi²/an 3,72 $ CAD/pi²/mois 54 899 $ CAD/an 4 575 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
¦ Property is strategically located with direct frontage on Ogeechee Rd. & Chatham Parkway
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Voie réservée aux virage
- Accès facile aux autoroutes I-516, I-16, Veterans Parkway, Autoroute
- Signalisation attrayante et grande pour les monuments
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- All American Liquor
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Danis Barbershop
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Mary Jane's CBD Dispensary Inc.
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Roma Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Smoothie King
- Boissons / Jus
- 1 468
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| All American Liquor | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Danis Barbershop | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Mary Jane's CBD Dispensary Inc. | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Roma Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Smoothie King | Boissons / Jus | 1 468 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 229 pi² | Superficie commerciale brute | 8 628 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 229 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 8 628 pi² |
| Année de construction | 2020 |
| Ratio de stationnement | 3,82/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La Bourse de Chatham est située dans une zone très fréquentée de 30 000 véhicules quotidiens moyens sur le chemin Ogeechee et de 19 000 sur la promenade Chatham. Développement à proximité - Siège social d'Enmarket, complexes d'appartements, 2 hôtels, restaurants, entreposage et plus encore. Chatham Exchange se trouve à l'intersection signalisée de Ogeechee Rd (autoroute 17) et de Chatham Pkwy, où le trafic est supérieur à 30 000 voitures par jour, offrant aux détaillants une visibilité exceptionnelle de la marque. L'esplanade compte un formidable mélange de locataires nationaux et locaux. Il y a un grand parking avec 34 places de stationnement.
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chatham Exchange Retail Center | 4317 Ogeechee Rd
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