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4317 Sheridan Ln 409 pi² Industriel Immeuble San Diego, CA 92120 1 249 348 $ CAD (3 054,64 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Situated in the highly sought-after Mission Gorge corridor of San Diego, 4317 Sheridan Lane presents a 7,296 SF parcel zoned CC-3-6, offering exceptional flexibility for future development, light industrial use, or an owner-user operation.
The property’s zoning and location within San Diego’s Complete Communities Housing Solutions (CCHS) program provide substantial long-term upside through increased FAR and density potential, streamlined entitlements, and reduced parking requirements. Whether held for future appreciation, redeveloped into a mixed-use project, or utilized for industrial or commercial operations, this site offers a strategic foothold in one of San Diego’s most active growth and redevelopment corridors.
The property’s zoning and location within San Diego’s Complete Communities Housing Solutions (CCHS) program provide substantial long-term upside through increased FAR and density potential, streamlined entitlements, and reduced parking requirements. Whether held for future appreciation, redeveloped into a mixed-use project, or utilized for industrial or commercial operations, this site offers a strategic foothold in one of San Diego’s most active growth and redevelopment corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 1 249 348 $ CAD | Taille du lot | 0,16 AC |
| Prix par pi² | 3 054,64 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 409 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Service | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 29,34/1 000 pi² |
| Zonage | CC-3-6 | ||
| Prix | 1 249 348 $ CAD |
| Prix par pi² | 3 054,64 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,16 AC |
| Aire du bâtiment louable | 409 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 29,34/1 000 pi² |
| Zonage | CC-3-6 |
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 458-510-12 | Évaluation des bâtiments | 37 946 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 122 799 $ CAD | Évaluation totale | 160 745 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
458-510-12
Évaluation du terrain
122 799 $ CAD
Évaluation des bâtiments
37 946 $ CAD
Évaluation totale
160 745 $ CAD
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4317 Sheridan Ln
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