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Brazos Building 4318 Woodcock Dr 49 881 pi² 75% Loué Bureau Immeuble San Antonio, TX 78228 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- High profile location within Centerview Crossing Office Park
- Boutique office building with 4 /1,000 SF parking
- Impressive view corridors and best in class accessibility
- Outstanding opportunity for an owner-occupant; currently 32% occupied; 2.98 acre land parcel
- Multi and single tenant configuration options
- Significant discount to replacement cost ($500/sf)
Résumé de l'annonce
Currently under leased, the Brazos Building offers an exceptional opportunity for an owner-occupier to take control of their real estate needs. Currently set up for multi-tenant occupancy, the existing tenants can be relocated to give a buyer the autonomy over the building. The two story building offers shallow bay floor plans of just over 25,000 per floor. In addition to tax savings, ownership offers added benefits that include: Controlled occupancy cost, market appreciation and equity creation. Located in growing Northwest San Antonio, the building is minutes from USAA’s corporate headquarters and the 900-acre South Texas Medical Center. A short distance from IH-410, the Burnet Building offers outstanding access to the vast transportation network that connects greater San Antonio.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
49 881 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1975
Pourcentage loué
75%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
24 483 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
2,98 AC
Zonage
C-3 - Commercial général
Stationnement
210 places (4,21 places par 1 000 pi² loué)
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Présentant une disposition longue et rectangulaire avec un vaste espace ouvert, trois bureaux privés et une salle de repos.
- 1er Ét.-ste 115
- 1 349 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-ste 100 | 5 950 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 115 | 1 349 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 26 058 pi² | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
1er Ét.-ste 100
| Taille |
| 5 950 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 115
| Taille |
| 1 349 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 26 058 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er Ét.-ste 100
| Taille | 5 950 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Présentant une disposition longue et rectangulaire avec un vaste espace ouvert, trois bureaux privés et une salle de repos.
1 de 1
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 26 058 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14274-001-0050 | Évaluation des bâtiments | 3 860 045 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 107 199 $ CAD | Évaluation totale | 4 967 244 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14274-001-0050
Évaluation du terrain
1 107 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 860 045 $ CAD
Évaluation totale
4 967 244 $ CAD
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Carte
Présenté par
Brazos Building | 4318 Woodcock Dr
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