Votre courriel a été envoyé.
Yosemite Boulevard Industrial Park Modesto, CA 95357 150 000–325 000 pi² d'espace disponible • Industriel
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants du parc
- Flexible industrial space is a two-building campus totaling 325K SF (comprises 150K-SF and 175K-SF facilities).
- Located in the Beard Industrial District alongside Gallo, Frito-Lay, Nestlé, Ball Metalpack, and SunOpta in a premier logistics hub.
- Positioned on 21.15 acres, offering flexible expansion opportunities and custom build-to-suit solutions tailored to your operational scale.
- Directly served by sister company MET Rail, offering seamless short rail connection to the BNSF and Union Pacific lines with 12 rail car spots.
- Supports intensive operations with a 28-foot clear height, multiple dock-loading and roll-up doors, and a robust power supply.
- Strategically located with immediate, efficient access to major shipping corridors, including Highway 99 and Interstate 5.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 325 000 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 325 000 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(2)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- 2 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 175 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
4318 Yosemite Blvd - 1er étage
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 8 quais de chargement
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 150 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | 30 jours |
4318 Yosemite Blvd - 1er étage
4318 Yosemite Blvd - 1er étage
| Taille | 175 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- Salle de bains privée
4318 Yosemite Blvd - 1er étage
| Taille | 150 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 2 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Salle de bains privée
Visites 3D Matterport
Aperçu du parc
Position your industrial operation within Central California’s most strategically connected hub. This purpose-built space is a premier two-building campus totaling 325k SF, featuring separate 150K-SF and 175K-SF facilities. Directly served by sister company MET Rail, the site offers seamless short-line access to the national BNSF and Union Pacific rail lines, utilizing 12 dedicated on-site rail car spots. Engineered for efficiency, the property supports intensive logistics with a 28-foot clear height, robust power, and multiple dock-loading and roll-up doors. The campus sits directly in the established Beard Industrial District, home to Gallo, Frito-Lay, Nestlé, Ball Metalpack, and SunOpta. Optimized for transit, the site provides immediate access to Highway 99 and Interstate 5. Future-proof flexibility is built-in. Situated on over 21 acres of prime land, the property offers available acreage for custom expansion or build-to-suit opportunities to scale with your operational requirement.
À propos du quartier Modesto
Modesto est la plus grande ville du comté de Stanislaus et le siège du comté de Stanislaus. À moins de 70 milles à l'ouest du parc national Yosemite, la ville est entourée de riches terres agricoles abritant la Gallo Family Winery, la plus grande entreprise vinicole familiale des États-Unis. Une plaque tournante importante de la production agricole, la région compte plus de 3 milliards de dollars de production au cours
des 10 dernières années. S'appuyant sur cette fondation, l'emplacement de Modesto le long de la route 99 de la Californie et la proximité de BNSF et du train Union Pacific se raccordent facilement à Tracy, Stockton et Sacramento au nord. comme San Jose, Oakland et San Francisco à l'ouest, ce qui le rend attrayant pour de nombreux grands distributeurs de commerce électronique et de détail. Une grande partie de la base économique de la ville provient de ces racines agricoles solides. Il abrite de nombreuses entreprises alimentaires privées, dont Foster Farms Dairy et Fiscalini Cheese, avec plus de sites de fabrication d'aliments à proximité.
Parconséquent, l'emplacement dessert six grandes régions métropolitaines en trois heures pour une population totale de plus de 10 millions d'habitants. Des locataires comme G3 Enterprises, Frito Lay et Sun Opta se sont concentrés sur la région et ont rapidement loué une bonne partie du nouveau développement.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Lula's | Américain | $ | 10 Min. de marche |
| Tony's Donut | Café | $$$ | 10 Min. de marche |
| George's Gyros | - | - | 12 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 12 Min. de marche |
| Garcias Market | - | - | 15 Min. de marche |
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 14 Min. de marche |
| Rico's Pizza | Pizza | $ | 15 Min. de marche |
| Taqueria El Maguey | Mexicain | $ | 15 Min. de marche |
| Little Caesars Pizza | - | - | 15 Min. de marche |
| Mountain Mike's Pizza | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| MetroPCS | Télécoms sans fil | 12 Min. de marche |
| Fastrip | Marché des dépanneurs | 16 Min. de marche |
| Metro By T-mobile | Télécoms sans fil | 15 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 16 Min. de marche |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 15 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Best Western |
56 Pièces
12 route min.
|
| Rodeway Inn |
24 Pièces
14 route min.
|
| DoubleTree by Hilton |
289 Pièces
14 route min.
|
| Spark by Hilton |
68 Pièces
14 route min.
|
| Ramada |
91 Pièces
15 route min.
|
| Days Inn |
101 Pièces
15 route min.
|
| WoodSpring Suites |
122 Pièces
17 route min.
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
59 Pièces
17 route min.
|
| OYO |
30 Pièces
17 route min.
|
| SpringHill Suites |
111 Pièces
18 route min.
|
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le BEARD LAND IMPROVEMENT CO portefeuille
Présenté par
Yosemite Boulevard Industrial Park | Modesto, CA 95357
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.