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4319 Astoria Blvd Lot • Résidentiel • 0,06 Acres • 1 598 962 $ CAD • Long Island City, NY 11105
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Lot de 25 pi x 100 pi zoné R5
- Occupé d'un mois à l'autre et flux de trésorerie - Peut être livré vacant
- Facile à financer - Maison unifamiliale avec 3 voitures-garage
- Situé sur le boulvd. Astoria, ce qui le rend approprié pour les activités commerciales ou résidentielles
- Prix moyen de vente de condominiums à proximité : 1 400 $/SF
Résumé de l'annonce
À l'heure actuelle, le lot/site héberge une maison unifamiliale individuelle, occupée par des locataires mensuels, ce qui procure un revenu annuel à court terme de 32 000$ tout en planifiant le réaménagement, ce qui facilite également le financement avec une exigence de mise de fonds moins élevée et une amélioration potentielle du taux d'intérêt et des conditions. Peut être livré vacant ! IMPÔTS FONCIERS TRÈS FAIBLES, SEULEMENT 3 600$ PAR ANNÉE.
Renseignements sur le zonage :
-Zonage précédent : lot de 25 pi x 100 pi - remplissage R5
-Nouveau zonage : Des droits aériens supplémentaires sont disponibles en vertu du règlement de zonage « Ville de Oui » (FAR 2). Le potentiel de développement comprend jusqu'à 5 000 pieds carrés avec une installation communautaire, ce qui permet la construction d'un maximum de 7 unités, ou jusqu'à 3 750 pieds carrés sans installation communautaire, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 5 unités. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer l'applicabilité.
Revenu locatif actuel : environ 32 000$ par année. Entièrement loué sur une base mensuelle, offrant une flexibilité à l'acheteur. Que vous cherchiez à rénover ou à construire un nouveau bâtiment, cette propriété est parfaite ! Profitez d'excellents locataires sur une base mensuelle et percevez des revenus de location jusqu'à ce que les plans soient approuvés et que la construction soit prête à commencer. Alternativement, la propriété peut être livrée vacante sur demande.
Divulgations : Le courtier inscripteur est également copropriétaire de la propriété.
Renseignements sur le zonage :
-Zonage précédent : lot de 25 pi x 100 pi - remplissage R5
-Nouveau zonage : Des droits aériens supplémentaires sont disponibles en vertu du règlement de zonage « Ville de Oui » (FAR 2). Le potentiel de développement comprend jusqu'à 5 000 pieds carrés avec une installation communautaire, ce qui permet la construction d'un maximum de 7 unités, ou jusqu'à 3 750 pieds carrés sans installation communautaire, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 5 unités. Les acheteurs doivent faire preuve de diligence raisonnable pour confirmer l'applicabilité.
Revenu locatif actuel : environ 32 000$ par année. Entièrement loué sur une base mensuelle, offrant une flexibilité à l'acheteur. Que vous cherchiez à rénover ou à construire un nouveau bâtiment, cette propriété est parfaite ! Profitez d'excellents locataires sur une base mensuelle et percevez des revenus de location jusqu'à ce que les plans soient approuvés et que la construction soit prête à commencer. Alternativement, la propriété peut être livrée vacante sur demande.
Divulgations : Le courtier inscripteur est également copropriétaire de la propriété.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 598 962 $ CAD | Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,06 AC |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | R5 - Zonage : R5 avec un FAR potentiel de 2 en vertu des nouvelles lois et règlements de zonage de la « Ville de Oui ». | ||
| Prix | 1 598 962 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Unités d’appartements - Condo |
| Taille totale du lot | 0,06 AC |
| Zonage | R5 - Zonage : R5 avec un FAR potentiel de 2 en vertu des nouvelles lois et règlements de zonage de la « Ville de Oui ». |
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 1 598 962 $ CAD | Taille du lot | 0,06 AC |
| Prix par AC | 27 860 371,28 $ CAD |
| Prix | 1 598 962 $ CAD |
| Prix par AC | 27 860 371,28 $ CAD |
| Taille du lot | 0,06 AC |
Zonage R5 Taille du terrain : 2 500 pieds carrés (25' × 100') Le potentiel de développement comprend jusqu'à 5 000 pieds carrés avec une installation communautaire, ce qui permet la construction d'un maximum de 7 unités, ou jusqu'à 3 750 pieds carrés sans installation communautaire, ce qui permet d'accueillir jusqu'à 5 unités.
1 1
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
40/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00780-0023 | Évaluation des bâtiments | 23 000 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 751 $ CAD | Évaluation totale | 28 750 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00780-0023
Évaluation du terrain
5 751 $ CAD
Évaluation des bâtiments
23 000 $ CAD
Évaluation totale
28 750 $ CAD
1 de 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Hudson Exclusive, Inc.
4319 Astoria Blvd
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