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432-434 W Hastings St 1 428 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Vancouver, BC V6B 1L1
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FAITS SAILLANTS
- Adjacent au campus du centre-ville de SFU et au centre portuaire
- Hauts plafonds
- Espace de caractères
- À distance de marche de la station Waterfront avec accès à Canada Line, Expo/Millennium Lines, Seabus et West Coast Express
- Locaux entièrement finis
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 434 | 1 428 pi² | Négociable | 33,19 $ CAD/pi²/an 2,77 $ CAD/pi²/mois 47 395 $ CAD/an 3 950 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 434
Cette propriété est située du côté sud de la rue Hastings, entre les rues Richards et Homer, dans le quartier du Stadium District au centre-ville de Vancouver. À quelques pas du Harbour Centre et à un pâté de maisons de Gastown, elle se trouve au cœur du célèbre triangle touristique de Vancouver, englobant l'Horloge à vapeur, le Harbour Centre et le développement Woodward’s. Avec un fort achalandage piétonnier et automobile, cet emplacement de choix offre une visibilité et un accès exceptionnels, en faisant une option idéale pour des projets de commerce de détail.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Locaux entièrement finis
- Espace de caractères
- Exposition commerciale sur la rue Hastings
- Stationnement à proximité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² | Superficie commerciale brute | 13 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1902 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 428 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 086 pi² |
| Année de construction | 1902 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété est située du côté sud de la rue Hastings, entre les rues Richards et Homer, dans le quartier Stadium du centre-ville de Vancouver. À quelques pas du Harbour Centre et à un pâté de maisons de Gastown, il se trouve au cœur du célèbre triangle touristique de Vancouver, qui comprend l'horloge à vapeur, le Harbour Centre et le Woodward's Development. Avec une forte circulation piétonne et automobile, cet emplacement privilégié offre une visibilité et un accès exceptionnels, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises de vente au détail.
- Ligne d'autobus
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
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432-434 W Hastings St
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