432-444 3rd Ave 30 632 pi² Commerce de détail Immeuble Brooklyn, NY 11215 À vendre

Jones Lang LaSalle a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 444 3rd Avenue, une propriété à usage mixte de 6 440 pieds cubes avec plus de 22 pieds de façade le long de la 3e avenue, au cœur de la transformation Gowanus.
Le 444 3rd Avenue offre une occasion d'investissement unique au cœur de la renaissance de Gowanus. La propriété, d'une superficie de 6 440 pieds carrés à usage mixte, présente plus de 22 pieds de façade le long de la 3e avenue. Les investisseurs potentiels ont la possibilité de profiter des baux mensuels et à court terme existants pour occuper des locaux ou marquer les locataires sur place jusqu'au marché. Grâce à son emplacement privilégié et à ses options globales, cette propriété offre une occasion d'investissement unique. L'un des principaux avantages de cet emplacement est sa proximité avec les transports en commun. Situé à quelques pâtés de maisons de la station de métro 9th Street (ligne R) et de la station de métro 4th Avenue (lignes F et G), l'établissement offre un accès pratique aux résidents et aux clients. L'accès facile aux transports en commun accroît l'attrait général et la valeur de la propriété.
Le récent plan de zonage de la région de Gowanus a déclenché d'importants changements transformationnels. Avec plus d'un milliard de dollars d'investissements publics et privés qui affluent dans le quartier, il y a une indication claire de la croissance potentielle de la région. Ces efforts de revitalisation visent à rehausser l'attrait général du quartier de Gowanus et, par conséquent, à accroître les valeurs globales. Par conséquent, la propriété située au 444 3rd Avenue est bien placée pour bénéficier de cette revitalisation continue.