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432 4th Ave 12 Unité Immeuble d’appartements 2 348 018 $ CAD (195 668 $ CAD/Unité) 7,25% Taux de capitalisation Dalton, GA 30721
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Fully renovated in 2024 with new roof, HVAC, and interiors.
- Washer/dryer hookups and individual electric metering in all units.
- 100% occupancy with scheduled rent increases in 2025.
- 0.9-acre lot with potential for laundry or self-storage development.
Résumé de l'annonce
Possibilité d'investissement ! Les 12 logements sont occupés à 100 % - actuellement loués entre 1 000$ et 1 100$, mais pourraient être augmentés à 1 250$. Toutes les unités sont de 2 BR, 1 BA. Nouveau toit et égout. Les taxes sont de 5 000$ à 6 000$. Il y a de l'espace pour construire des unités de libre-entreposage ou une buanderie. Frais de gestion 5 %, taux de plafonnement de 7 %
Faits sur la propriété
| Prix | 2 348 018 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 195 668 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,79 AC |
| Taux de capitalisation | 7,25% | Taille du bâtiment | 8 176 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 81 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 12 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1999/2025 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial (S/O) *(S/O : Sans autre précision)* | ||
| Prix | 2 348 018 $ CAD |
| Prix par unité | 195 668 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,25% |
| Multiplicateur du loyer brut | 81 |
| Nombre d’unités | 12 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,79 AC |
| Taille du bâtiment | 8 176 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1999/2025 |
| Ratio de stationnement | 2,94/1 000 pi² |
| Zonage | Commercial - Commercial (S/O) *(S/O : Sans autre précision)* |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 681 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12-239-16-008 | Évaluation des bâtiments | 394 278 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 477 $ CAD | Évaluation totale | 480 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12-239-16-008
Évaluation du terrain
86 477 $ CAD
Évaluation des bâtiments
394 278 $ CAD
Évaluation totale
480 755 $ CAD
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432 4th Ave
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