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432 Broad St 3 223 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Shrewsbury, NJ 07702
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Faits saillants
- Tons of Visibility Heavy Vehicle Traffic
- Multiple Reception Areas, Lots of Offices
- Large Showroom Super High Ceilings
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 223 pi² | Négociable | 37,86 $ CAD/pi²/an 3,16 $ CAD/pi²/mois 122 038 $ CAD/an 10 170 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Position your business for success at 432 Broad Street in Shrewsbury, NJ, a highly visible retail opportunity along one of the area's most traveled commercial corridors. This versatile retail space benefits from exceptional exposure to high daily traffic counts, making it an ideal location for attracting customers and growing brand awareness. Suitable for a wide range of retail, service, showroom, and specialty business uses, the property offers flexibility to accommodate various operational needs. Tenants will also appreciate the convenience of five on-site parking spaces complemented by ample street parking for customers and employees, creating easy access and a seamless visitor experience.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Bureaux partitionnés
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- deal location for attracting customers
- five on-site parking spaces
- ample street parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 223 pi² | Superficie commerciale brute | 3 223 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1934/2024 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 223 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 3 223 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1934/2024 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
À propos de la propriété
3223 Sqft Prime Retail/Office Space on Broad St in Shrewsbury. Corner Space Broad St & Haddon Ave. Excellent Pylon Signage on Broad St. Traffic Really Builds up on Broad Street before Newman Springs Rd Light. Excellent Showroom Space and recently renovated back offices. Multiple entrances, bathroom, central air, lightning. Actively Maintained Great Condition. Priced to Lease Today. High Ceilings Throughout, Super High Ceilings in Front Showroom Space.
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Shrewsbury ENT LLC
432 Broad St
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