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Create Salon 432 Prospect Ave 5 670 pi² Commerce de détail Immeuble North Fond Du Lac, WI 54937 620 518 $ CAD (109,44 $ CAD/pi²) 8,12% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Passive Investment Opportunity
- 10 Years of Previous Success!
- 5 Year Lease Extension
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Attention Commercial Investors! A well known Salon & Spa tenant that's already had 10 Successful Years has just agreed to a 5 Year Lease Extension that will result in an 8.12 Cap Rate starting November 1st! The property is in Great Condition and is located on Prospect Ave which is a Main Thoroughfare in North Fond du Lac. The Landlord has minimal responsibilities making this a very passive investment. The tenant pays all utilities and maintains all interior contents/fixtures. This property consists of 5 adjacent parcels totaling almost an Acre and has plenty of paved parking. The corner parcel is buildable as a future development as well which adds plenty of value to this investment. Call now for more information and lock in the Cash Flow!
(All Salon Equipment/Furniture/Fixtures belongs to tenant. The rear alley is owned by the Village but maintained by owner.)
(All Salon Equipment/Furniture/Fixtures belongs to tenant. The rear alley is owned by the Village but maintained by owner.)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
5 670 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1996/2015
Prix
620 518 $ CAD
Prix par pi²
109,44 $ CAD
Taux de capitalisation
8,12%
Revenu net d’exploitation
50 407 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,94 AC
Zonage
B-1 - Quartier d'affaires général
Stationnement
45 places (7,94 places par 1 000 pi² loué)
Façade
300’ sur Prospect Ave
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
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99,999 SF
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| Create Salon | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 525 880 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 79 016 $ CAD | Évaluation totale | 604 896 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
79 016 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 880 $ CAD
Évaluation totale
604 896 $ CAD
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