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432 S Byrkit Ave Unité de condo • Industriel • 3 000 pi² • À vendre 254 298 $ CAD • Mishawaka, IN 46544
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Faits saillants de l'investissement
- Flexible two-section layout suitable for one or multiple users.
- Existing short-term tenant provides current income with expansion options.
- Located in an established industrial area with easy access to regional roadways and transportation links.
- Recent capital updates enhance property quality and reduce maintenance costs.
- Features include generous clear heights and reliable power capacity for diverse industrial applications.
Résumé de l'annonce
Located in Mishawaka, Indiana, 434 S Byrkit Avenue features a well-maintained industrial facility on a generous lot, offering an exceptional opportunity for both owner-users and investors. The building is divided into two functional sections, providing flexibility for single or multiple occupants. One side is currently occupied by an established tenant on a short-term basis, creating immediate income potential combined with the option for owner occupancy or full lease-up in the future.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taux de capitalisation | 10,91% |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
Notes sur la vente
432 S Byrkit Ave is a 3,000 SF, four-unit small-bay industrial building in Mishawaka, IN. Configured as four individual drive-in units (two ~1,000 SF and two ~500 SF) served by six grade-level overhead doors - the small-bay format tenants compete for, keeping vacancy low and rents sticky. Three of four units are leased month-to-month (two long-term tenants of 14 and 5 years); re-leasing the vacant unit lifts the pro forma cap rate to approximately 10.9%. All leases are month-to-month, so the property suits an investor seeking diversified, granular income or an owner-user who can take possession on short notice. All-electric building; tenants pay their own electric. Adjacent 434 S Byrkit Ave (12,000 SF) is also available - buy individually or together as a 15,000 SF portfolio for $778,000. Offered at $179,000 ($59.67/SF).
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 432 | 3 000 pi² | Industriel | 254 298 $ CAD (84,77 $ CAD/pi²) | 27 739,81 $ CAD |
Unité 432
| Taille de l’unité |
| 3 000 pi² |
| Utilisation du condo |
| Industriel |
| Prix |
| 254 298 $ CAD (84,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| 27 739,81 $ CAD |
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Unité 432
| Taille de l’unité | 3 000 pi² |
| Utilisation du condo | Industriel |
| Prix | 254 298 $ CAD (84,77 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | 27 739,81 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 10,91% |
| Notes sur la vente | |
| 432 S Byrkit Ave is a 3,000 SF, four-unit small-bay industrial building in Mishawaka, IN. Configured as four individual drive-in units (two ~1,000 SF and two ~500 SF) served by six grade-level overhead doors - the small-bay format tenants compete for, keeping vacancy low and rents sticky. Three of four units are leased month-to-month (two long-term tenants of 14 and 5 years); re-leasing the vacant unit lifts the pro forma cap rate to approximately 10.9%. All leases are month-to-month, so the property suits an investor seeking diversified, granular income or an owner-user who can take possession on short notice. All-electric building; tenants pay their own electric. Adjacent 434 S Byrkit Ave (12,000 SF) is also available - buy individually or together as a 15,000 SF portfolio for $778,000. Offered at $179,000 ($59.67/SF).</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 3 000 pi² | Superficie de plancher typique | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) | Année de construction | 1957 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,26 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
| Taille totale du bâtiment | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Industriel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 3 000 pi² |
| Année de construction | 1957 |
| Location | Unique |
| Taille du lot | 0,26 AC |
| Ratio de stationnement | 3,67/1 000 pi² |
Commodités
- Terrain clôturé
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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