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432 S Mill St 2 208 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rogersville, MO 65742
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Faits saillants
- Positioned within Rogersville’s primary retail trade area, just off U.S. Highway 60.
- Close proximity to major retailers including McDonald’s, Taco Bell, and Verizon Wireless.
- Open retail floor plan with additional back workroom for flexible business operations.
- Shared parking with a larger retail center occupied by 10+ tenants.
- Average household income of $83,419 within a 1-mile radius supports strong buying power.
- Easy regional access with direct connectivity to Highway 60, minutes from Springfield.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 208 pi² | Négociable | 18,37 $ CAD/pi²/an 1,53 $ CAD/pi²/mois 40 554 $ CAD/an 3 380 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 104
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- D-Man Construction LLC
- Construction
- 1
- -
- Gun Co LLC
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Outlaw Gentleman
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- -
- Valley Mountain Quality Meats
- Marché de boucher et de poisson
- 1
- Local
- Yummy Donut Shop
- Beignerie
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| D-Man Construction LLC | Construction | 1 | - |
| Gun Co LLC | Autres détaillants | 1 | Local |
| Outlaw Gentleman | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Valley Mountain Quality Meats | Marché de boucher et de poisson | 1 | Local |
| Yummy Donut Shop | Beignerie | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 208 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10,48/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 208 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 5 100 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 10,48/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Thank you for viewing this retail center in the strongest commercial area of Rogersville, MO. This center sits right on Mill St. and just off of US 60. The property shares a parking lot with a larger center with 10+ tenants creating lots of retail traffic. The available space is 2,208 SF offered at $13.50/SF NNN. The unit is mostly open retail space with a back work room. Unit 104 originally built as two store-fronts and is available July 1st. Owner is licensed real estate agent in Missouri. This strip center is in the main retail area of Rogersville, immediately off of U.S. Highway 60. Located directly across from McDonald’s, Subway, Verizon Wireless and others. The area has many housing units near the retail center with a average household income of $83,419.00 within a 1- mile radius. Please contact listing agent for more information.
Présenté par
432 S Mill St
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