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Faits saillants du parc
- Conveniently located on County Line Road, just south of I-4
- Abundant parking
- Industrial grade slab thickness
- Flexible layouts
- High capacity electric
- Loading ramps available
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 155 650 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Min. divisible | 7 269 pi² |
| Superficie totale disponible | 155 650 pi² |
| Min. divisible | 7 269 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building Dimensions: 350' x 135' Doors: (13) 12' w x 14' h Clear Height: 17' Column Spacing: 25' w x 65' d Parking Spaces: 69 car + oversized truck court Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 1,200-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 13 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 200 | 7 269 à 47 250 pi² | Négociable | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 794 764 $ CAD/an 66 230 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
4320 County Line Rd - 1er étage - 200
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building Dimensions: 580' x 180' Doors: (36) 9' x 9' Clear Height: 19' Column Spacing: 27'w x 86'd Parking Spaces: 116 car; 36 truck bays Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 2,400-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 36 quais de chargement
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 300 | 17 082 à 108 400 pi² | Négociable | 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 1 367 499 $ CAD/an 113 958 $ CAD/mois | Industriel | espace cloisonné | Maintenant |
4320 County Line Rd - 1er étage - 300
4320 County Line Rd - 1er étage - 200
| Taille | 7 269 à 47 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 16,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building Dimensions: 350' x 135' Doors: (13) 12' w x 14' h Clear Height: 17' Column Spacing: 25' w x 65' d Parking Spaces: 69 car + oversized truck court Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 1,200-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 13 accès plain-pied
4320 County Line Rd - 1er étage - 300
| Taille | 17 082 à 108 400 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,62 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | Maintenant |
Building Dimensions: 580' x 180' Doors: (36) 9' x 9' Clear Height: 19' Column Spacing: 27'w x 86'd Parking Spaces: 116 car; 36 truck bays Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 2,400-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 36 quais de chargement
Aperçu du parc
Trimak Industrial Center presents a premier leasing opportunity within a newly constructed, Class A industrial development in the heart of Lakeland’s rapidly growing logistics corridor. The listing features two state-of-the-art buildings totaling 156,650 SF, thoughtfully designed to accommodate a wide range of industrial users. Strategically located just south of I-4 along County Line Road, the property offers excellent regional connectivity between Tampa and Orlando, making it ideal for distribution, manufacturing, and service-oriented operations. The corporate park setting, combined with modern construction and flexible configurations, provides tenants with both functionality and a professional environment. Each building offers high-capacity electrical service, and industrial-grade slab thickness to support heavy operations. Additional features include abundant parking, loading ramps, and adaptable layouts to suit various tenant needs. Lease rates start at $12/SF on Bldg 200 and $9.00/SF on Bldg 300
Brochure du parc
À propos du quartier Comté de Polk
Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et Orlando via l'Interstate 4. La population du comté de Polk augmente à un rythme plus rapide que l'État. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses résidents ont un baccalauréat ou plus.
Bien que bien connu comme le siège des supermarchés Publix, Lakeland a vu d'importantes livraisons récentes de grandes entreprises, y compris un centre de distribution de 830 000 SF pour Medline, le centre de distribution Amazon d'environ un million SF et deux millions de SF du Walmart à deux bâtiments Centre de distribution. Amazon a également récemment fait son point sur un hub de distribution de fret aérien de 283 000 SF et sera le seul locataire dans le centre de distribution de 1 million SF de Prologis en construction.
L' emploi ici est sensiblement biaisé vers le secteur industriel. Par exemple, le secteur de l'emploi le plus important à Lakeland est le commerce de détail et de gros et l'emploi de camionnage/entrepôt représente environ sept pour cent de la population active, soit environ deux fois la moyenne nationale. Le métro capture également la demande de débordement de Tampa et Orlando à proximité et maintient à la fois un plus grand inventaire de l'espace disponible ainsi que des tarifs de location plus bas.
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipe de location
David Hungerford, Senior Advisor
Joey Hungerford, Associate Advisor
Avant de vivre à Washington, D.C., Joey est né et a grandi à Lakeland, où il est diplômé de la Southeastern University. Il a obtenu un baccalauréat ès sciences en communications avec une spécialisation en radiodiffusion et une mineure en théologie. Pendant l'obtention de son diplôme, Joey était un leader étudiant actif et a commencé sa carrière au sein de SVN | Saunders Ralston Dantzler Real Estate, au département marketing de SVN | Saunders Ralston Dantzler Real Estate.
Grâce à son expérience de carrière unique et à son éthique de travail inégalée, Joey est fier de sa capacité à établir des relations significatives tout en offrant un service exceptionnel.
Joey et sa femme, Hope, sont fiers d'être les parents d'un petit garçon.
Présenté par
Trimak Industrial Center | Lakeland, FL 33811
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