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Faits saillants du parc

  • Conveniently located on County Line Road, just south of I-4
  • Abundant parking
  • Industrial grade slab thickness
  • Flexible layouts
  • High capacity electric
  • Loading ramps available

Faits sur le parc

Superficie totale disponible 155 650 pi²
Min. divisible 7 269 pi²
Type de parc Parc industriel

Tous les espaces disponibles(2)

Afficher les taux de location en

Trimak Industrial Center
4320 County Line Rd - Building 200
7 269 à 47 250 pi² | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,05 $ CAD/m²/an 15,09 $ CAD/m²/mois 10 189 $ à 66 230 $ CAD/mois 122 267 $ à 794 764 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
65 000 pi²
Année de construction
2026
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 200
  • 7 269 à 47 250 pi²
  • Négociable
  • 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 794 764 $ CAD/an 66 230 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Building Dimensions: 350' x 135' Doors: (13) 12' w x 14' h Clear Height: 17' Column Spacing: 25' w x 65' d Parking Spaces: 69 car + oversized truck court Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 1,200-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 13 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 200 7 269 à 47 250 pi² Négociable 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 794 764 $ CAD/an 66 230 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné Maintenant
Trimak Industrial Center
4320 County Line Rd - Building 200
7 269 à 47 250 pi² | 16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 181,05 $ CAD/m²/an 15,09 $ CAD/m²/mois 10 189 $ à 66 230 $ CAD/mois 122 267 $ à 794 764 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
65 000 pi²
Année de construction
2026

4320 County Line Rd - 1er étage - 200

Taille
7 269 à 47 250 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
16,82 $ CAD/pi²/an 1,40 $ CAD/pi²/mois 794 764 $ CAD/an 66 230 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant
Trimak Industrial Center
4320 County Line Rd - Building 300
17 082 à 108 400 pi² | 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 135,79 $ CAD/m²/an 11,32 $ CAD/m²/mois 17 958 $ à 113 958 $ CAD/mois 215 495 $ à 1 367 499 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
108 400 pi²
Année de construction
2026
Construction
Métal
  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage - 300
  • 17 082 à 108 400 pi²
  • Négociable
  • 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 1 367 499 $ CAD/an 113 958 $ CAD/mois
  • Industriel
  • espace cloisonné
  • Maintenant

Building Dimensions: 580' x 180' Doors: (36) 9' x 9' Clear Height: 19' Column Spacing: 27'w x 86'd Parking Spaces: 116 car; 36 truck bays Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 2,400-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 36 quais de chargement
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage - 300 17 082 à 108 400 pi² Négociable 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 1 367 499 $ CAD/an 113 958 $ CAD/mois Industriel espace cloisonné Maintenant
Trimak Industrial Center
4320 County Line Rd - Building 300
17 082 à 108 400 pi² | 12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 135,79 $ CAD/m²/an 11,32 $ CAD/m²/mois 17 958 $ à 113 958 $ CAD/mois 215 495 $ à 1 367 499 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Taille du bâtiment
108 400 pi²
Année de construction
2026
Construction
Métal

4320 County Line Rd - 1er étage - 300

Taille
17 082 à 108 400 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
12,62 $ CAD/pi²/an 1,05 $ CAD/pi²/mois 1 367 499 $ CAD/an 113 958 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
Aménagement
espace cloisonné
Disponible
Maintenant

4320 County Line Rd - 1er étage - 200

Taille 7 269 à 47 250 pi²
Terme Négociable
Taux de location 16,82 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Building Dimensions: 350' x 135' Doors: (13) 12' w x 14' h Clear Height: 17' Column Spacing: 25' w x 65' d Parking Spaces: 69 car + oversized truck court Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 1,200-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 13 accès plain-pied

4320 County Line Rd - 1er étage - 300

Taille 17 082 à 108 400 pi²
Terme Négociable
Taux de location 12,62 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
Aménagement espace cloisonné
Disponible Maintenant

Building Dimensions: 580' x 180' Doors: (36) 9' x 9' Clear Height: 19' Column Spacing: 27'w x 86'd Parking Spaces: 116 car; 36 truck bays Lights: LED, motion sensored Electric: 480V, 3-Phase, 2,400-Amps Sprinkler System: CMDA Slab Thickness: 6"

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 36 quais de chargement

Aperçu du parc

Trimak Industrial Center presents a premier leasing opportunity within a newly constructed, Class A industrial development in the heart of Lakeland’s rapidly growing logistics corridor. The listing features two state-of-the-art buildings totaling 156,650 SF, thoughtfully designed to accommodate a wide range of industrial users. Strategically located just south of I-4 along County Line Road, the property offers excellent regional connectivity between Tampa and Orlando, making it ideal for distribution, manufacturing, and service-oriented operations. The corporate park setting, combined with modern construction and flexible configurations, provides tenants with both functionality and a professional environment. Each building offers high-capacity electrical service, and industrial-grade slab thickness to support heavy operations. Additional features include abundant parking, loading ramps, and adaptable layouts to suit various tenant needs. Lease rates start at $12/SF on Bldg 200 and $9.00/SF on Bldg 300

Brochure du parc

Plus Pièces jointes

4320 County Line Rd
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100

À propos du quartier Comté de Polk

Le comté de Polk bénéficie d'un accès facile à Tampa et Orlando via l'Interstate 4. La population du comté de Polk augmente à un rythme plus rapide que l'État. Lakeland est la ville la plus peuplée de la région, et plus de 25 % de ses résidents ont un baccalauréat ou plus.

Bien que bien connu comme le siège des supermarchés Publix, Lakeland a vu d'importantes livraisons récentes de grandes entreprises, y compris un centre de distribution de 830 000 SF pour Medline, le centre de distribution Amazon d'environ un million SF et deux millions de SF du Walmart à deux bâtiments Centre de distribution. Amazon a également récemment fait son point sur un hub de distribution de fret aérien de 283 000 SF et sera le seul locataire dans le centre de distribution de 1 million SF de Prologis en construction.

L' emploi ici est sensiblement biaisé vers le secteur industriel. Par exemple, le secteur de l'emploi le plus important à Lakeland est le commerce de détail et de gros et l'emploi de camionnage/entrepôt représente environ sept pour cent de la population active, soit environ deux fois la moyenne nationale. Le métro capture également la demande de débordement de Tampa et Orlando à proximité et maintient à la fois un plus grand inventaire de l'espace disponible ainsi que des tarifs de location plus bas.

Données démographiques

Accessibilité régionale

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
Ville
Population
Milles
Temps de conduite
Tampa
392 890
29
0 h 41 m
Orlando
285 713
61
1 h 13 m
Jacksonville
903 889
205
3 h 58 m
Miami
470 914
244
4 h 52 m
Atlanta
498 044
455
8 h 34 m
New Orleans
391 006
642
11 h 54 m
Accès et main-d’œuvre
10 Milles
Population totale
293 476
Effectif total
159 260
Taux de chômage
3,90%
Revenu médian par ménage
$69,909
Employés de l’entrepôt
20 547
Enseignement secondaire ou supérieur
86,60%
Valeurs en dollars américains

Équipe de location

Équipe de location

David Hungerford, Senior Advisor
Le cabinet est le premier fournisseur de services commerciaux du centre de la Floride. Tout au long de sa carrière, David a conclu des concessions de plus de 170 millions de dollars pour presque tous les types de propriétés commerciales et de terrains de développement. À l'aide de l'analyse stratégique dynamique, il est expert en sélection de sites et en analyse des utilisateurs sur site. David est le spécialiste de la cartographie et des SIG au sein de la firme et a précédemment occupé le poste de directeur de la recherche du cabinet. David a auparavant travaillé dans son entreprise familiale, Hungerford & Associates, à titre de conseiller financier. Avant de devenir conseiller financier, il a été directeur marketing de l'entreprise. David est diplômé avec distinction de la Florida State University à Tallahassee, en Floride. Il a obtenu un baccalauréat ès sciences en immobilier, un baccalauréat ès sciences en finance et une mineure en études/langue italienne. Pendant son séjour à la FSU, il a été un membre actif de la Florida State University Real Estate Society. David obtint plus tard sa maîtrise en administration des affaires du Florida Southern College de Lakeland, en Floride, où il fut admis en Beta Gamma Sigma et admis comme instructeur auxiliaire en immobilier. David est un membre agréé du CCMI (Certified Commercial Investment Miser) et siège au conseil d'administration du CCIM Florida West Coast District. Il possède de l'expérience en tant que témoin expert dans tous les domaines de l'évaluation immobilière et de la location. David est membre de la Lakeland Association of Realtors® et a siégé à son conseil d'administration et à son comité des finances. Il est également membre actif de l'International Council of Shopping Centers (ICSC). David est marié et vit avec sa femme Aimee et ses enfants Eliana et Ezra dans une petite ferme à Lakeland, en Floride. Ils sont fiers d'être membres d'Access Church. David se spécialise dans les propriétés de développement, les propriétés commerciales, la sélection de sites et l'analyse immobilière.
Joey Hungerford, Associate Advisor
Joey a une formation en communications et en affaires politiques, ayant occupé divers postes au sein du gouvernement des États-Unis. Cela comprend le travail de directrice des communications pour une députée à la Chambre des représentants des États-Unis, de directrice numérique et de conseillère en communication auprès du président du comité judiciaire de la Chambre, et de vidéaste de voyages pour un ancien président des États-Unis.

Avant de vivre à Washington, D.C., Joey est né et a grandi à Lakeland, où il est diplômé de la Southeastern University. Il a obtenu un baccalauréat ès sciences en communications avec une spécialisation en radiodiffusion et une mineure en théologie. Pendant l'obtention de son diplôme, Joey était un leader étudiant actif et a commencé sa carrière au sein de SVN | Saunders Ralston Dantzler Real Estate, au département marketing de SVN | Saunders Ralston Dantzler Real Estate.

Grâce à son expérience de carrière unique et à son éthique de travail inégalée, Joey est fier de sa capacité à établir des relations significatives tout en offrant un service exceptionnel.

Joey et sa femme, Hope, sont fiers d'être les parents d'un petit garçon.
  • ID d’inscription: 40975886

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4320 County Line Rd, Lakeland, FL 33811

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