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4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park Irving, TX 75038 1 025–17 629 pi² d'espace disponible • Bureau

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Faits saillants du parc

Bâtiments parfaits après la pandémie avec facilité de prise en voiture et d'accès quotidien.
Modalités flexibles de location offrant des services complets et des plans de locaux ajustables.
Accès rapide aux autoroutes 114, 121, 183 et le président George Bush Turnpike.

Nouvelle propriété offrant une finition intérieure supérieure et personnalisée au locataire.
Stationnement gratuit et abondant dans tout le parc d'affaires.

Faits sur le parc

Superficie totale disponible	17 629 pi²	Type de parc	Parc de bureaux
Max. contigu	10 593 pi²	Caractéristiques	Gestionnaire d'immeuble sur place Climatisation

Superficie totale disponible	17 629 pi²
Max. contigu	10 593 pi²
Type de parc	Parc de bureaux
Caractéristiques	Gestionnaire d'immeuble sur place Climatisation

Tous les espaces disponibles(8)

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4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park

4322 N Belt Line Rd - Building B - (Beltline Office Park)

1 636 à 12 526 pi² | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,37 $ CAD/m²/an 22,20 $ CAD/m²/mois 3 374 $ à 25 832 $ CAD/mois 40 486 $ à 309 980 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction/rénovation

1980/2018

Taille du bâtiment

27 424 pi²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

9 141 pi²

Stationnement

73 places

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage, ste B114
1 933 pi²
Négociable
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 47 836 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

4320 N Belt Line Rd, Irving, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 1 — Plan d’étage

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
6 bureaux privés
Espace nécessitant des rénovations

Convient pour 5 à 16 personnes
1 salle de conférence

Brochure

2e étage, ste B201
3 020 pi²
Négociable
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 74 736 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Convient pour 8 à 25 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 593 pi² d’espace adjacent.

Entièrement construit comme Bureau standard
5 bureaux privés

Brochure

2e étage, ste B203
1 636 pi²
3 ans
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 40 486 $ CAD/an 3 374 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

4320 N Belt Line Rd, Irving, TX à louer Plan d’étage- Image 1 de 4 — Plan d’étage

4320 N Belt Line Rd, Irving, TX à louer Hall d’entrée- Image 2 de 4 — Hall d’entrée

4320 N Belt Line Rd, Irving, TX à louer Photo intérieure- Image 3 de 4 — Photo intérieure

4320 N Belt Line Rd, Irving, TX à louer Photo intérieure- Image 4 de 4 — Photo intérieure

New Ownership & Management Offering Superior, Custom Interior Finish Out to Tenant.

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Convient pour 5 à 14 personnes
1 salle de conférence
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 593 pi² d’espace adjacent.

Entièrement construit comme Bureau standard
6 bureaux privés
1 poste de travail
Salle d’impression/Photocopie

Beltline Office Park - Lease Flyer (2024)

2e étage, ste B207
2 566 pi²
3 ans
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 63 501 $ CAD/an 5 292 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

New Ownership & Management Offering Superior, Custom Interior Finish Out to Tenant.

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Convient pour 7 à 21 personnes
1 poste de travail
Climatisation centrale

Entièrement construit comme Bureau standard
2 bureaux privés
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 593 pi² d’espace adjacent.
Lumière naturelle

Beltline Office Park - Lease Flyer (2024)

2e étage, ste B210
3 371 pi²
Négociable
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 83 422 $ CAD/an 6 952 $ CAD/mois
Bureau
construction complète
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
Convient pour 9 à 27 personnes
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 593 pi² d’espace adjacent.

Entièrement construit comme Bureau standard
4 bureaux privés

Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage, ste B114	1 933 pi²	Négociable	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 47 836 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, ste B201	3 020 pi²	Négociable	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 74 736 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste B203	1 636 pi²	3 ans	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 40 486 $ CAD/an 3 374 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste B207	2 566 pi²	3 ans	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 63 501 $ CAD/an 5 292 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant
2e étage, ste B210	3 371 pi²	Négociable	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 83 422 $ CAD/an 6 952 $ CAD/mois	Bureau	construction complète	Maintenant

4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park

4322 N Belt Line Rd - Building B - (Beltline Office Park)

1 636 à 12 526 pi² | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,37 $ CAD/m²/an 22,20 $ CAD/m²/mois 3 374 $ à 25 832 $ CAD/mois 40 486 $ à 309 980 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction/rénovation

1980/2018

Taille du bâtiment

27 424 pi²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

9 141 pi²

Stationnement

73 places

Taille

1 933 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 47 836 $ CAD/an 3 986 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

3 020 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 74 736 $ CAD/an 6 228 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

1 636 pi²

Terme

3 ans

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 40 486 $ CAD/an 3 374 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

2 566 pi²

Terme

3 ans

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 63 501 $ CAD/an 5 292 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

Taille

3 371 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 83 422 $ CAD/an 6 952 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

construction complète

Disponible

Maintenant

4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park

4324 N Belt Line Rd - Building C - (Beltline Office Park)

1 025 à 5 103 pi² | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,37 $ CAD/m²/an 22,20 $ CAD/m²/mois 2 114 $ à 10 524 $ CAD/mois 25 366 $ à 126 284 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1980

Taille du bâtiment

27 234 pi²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

9 078 pi²

Stationnement

73 places

Espace
Taille
Terme
Taux de location
Utilisation de l’espace
Aménagement
Disponible

1er étage, ste C105
2 644 pi²
Négociable
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 65 431 $ CAD/an 5 453 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique

Convient pour 7 à 22 personnes

2e étage, ste C207
1 434 pi²
3-5 ans
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 35 487 $ CAD/an 2 957 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
4 bureaux privés
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 459 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 4 à 12 personnes
1 salle de conférence

Brochure

2e étage, ste C208
1 025 pi²
Négociable
24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 25 366 $ CAD/an 2 114 $ CAD/mois
Bureau
-
Maintenant

Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
3 bureaux privés
Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 459 pi² d’espace adjacent.

Convient pour 3 à 9 personnes
Espace nécessitant des rénovations

Brochure

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
1er étage, ste C105	2 644 pi²	Négociable	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 65 431 $ CAD/an 5 453 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, ste C207	1 434 pi²	3-5 ans	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 35 487 $ CAD/an 2 957 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant
2e étage, ste C208	1 025 pi²	Négociable	24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 25 366 $ CAD/an 2 114 $ CAD/mois	Bureau	-	Maintenant

4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park

4324 N Belt Line Rd - Building C - (Beltline Office Park)

1 025 à 5 103 pi² | 24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 266,37 $ CAD/m²/an 22,20 $ CAD/m²/mois 2 114 $ à 10 524 $ CAD/mois 25 366 $ à 126 284 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment

Type/classe de bâtiment

Bureau/B

Année de construction

1980

Taille du bâtiment

27 234 pi²

Hauteur du bâtiment

3 étages

Superficie de plancher typique

9 078 pi²

Stationnement

73 places

Taille

2 644 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 65 431 $ CAD/an 5 453 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

1 434 pi²

Terme

3-5 ans

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 35 487 $ CAD/an 2 957 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

Aménagement

Disponible

Maintenant

Taille

1 025 pi²

Terme

Négociable

Taux de location

24,75 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 25 366 $ CAD/an 2 114 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

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Disponible

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Aperçu du parc

Le Beltline Office Park est composé de trois immeubles de bureaux construits en 1980. D'importantes rénovations et améliorations ont été apportées en 2018. Une nouvelle propriété et une nouvelle direction possédant une expérience significative dans la fourniture de bâtiments de haute qualité aux locataires sont disponibles. Le parc de bureaux est situé dans le prestigieux Las Colinas, près de l'aéroport international DFW.