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4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park Irving, TX 75038 417–23 073 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants du parc
- Discover flexible full-service office space at Beltline Office Park, ideal for businesses seeking customized layouts and scalable occupancy solutions.
- Take advantage of a strategic Irving location with access to Highway 114, the President George Bush Turnpike, DFW Airport, and DART rail.
- New ownership offering build-to-suit tenant improvement packages, providing flexibility for companies seeking customized layouts and finishes.
- Benefit from robust demographics featuring $107,543 average household incomes, $1.1 billion in annual spending, and a highly educated workforce.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(12)
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4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4322 N Belt Line Rd - Building B - (Beltline Office Park)
417 à 14 992 pi²
|
23,13 $ à 24,86 $ CAD/pi²/an
1,93 $ à 2,07 $ CAD/pi²/mois
248,96 $ à 267,54 $ CAD/m²/an
20,75 $ à 22,30 $ CAD/m²/mois
863,73 $ à 30 787 $ CAD/mois
10 365 $ à 369 439 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1980/2018
Taille du bâtiment
27 424 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 141 pi²
Stationnement
73 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entreposage sécurisé
- Aire de réception
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- Unit is ready for renovations!
- 6 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
Mid-Remodel space! High end finishes with patrial glass walls and glass doors throughout!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 9 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- NEWLY REMODELED
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
New Ownership & Management Offering Superior, Custom Interior Finish Out to Tenant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 poste de travail
- Climatisation centrale
- NEWLY RENOVATED
Mid-renovation! High end finishes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 5 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Salle d’impression/Photocopie
Newly Renovated! This space is undergoing renovations with high end finishes!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Salle d’impression/Photocopie
- NEWLY RENOVATED!
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste B101 | 1 852 pi² | Négociable | 23,13 $ CAD/pi²/an 1,93 $ CAD/pi²/mois 42 836 $ CAD/an 3 570 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B113 | 417 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 10 365 $ CAD/an 863,73 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B114 | 1 933 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 48 046 $ CAD/an 4 004 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste B201 | 2 888 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 71 783 $ CAD/an 5 982 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B202 | 1 765 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 43 870 $ CAD/an 3 656 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B203 | 2 766 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 68 751 $ CAD/an 5 729 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B204 | 3 371 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 83 788 $ CAD/an 6 982 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4322 N Belt Line Rd - Building B - (Beltline Office Park)
417 à 14 992 pi²
|
23,13 $ à 24,86 $ CAD/pi²/an
1,93 $ à 2,07 $ CAD/pi²/mois
248,96 $ à 267,54 $ CAD/m²/an
20,75 $ à 22,30 $ CAD/m²/mois
863,73 $ à 30 787 $ CAD/mois
10 365 $ à 369 439 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1980/2018
Taille du bâtiment
27 424 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 141 pi²
Stationnement
73 places
4322 N Belt Line Rd - 1er étage - ste B101
Taille
1 852 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,13 $ CAD/pi²/an
1,93 $ CAD/pi²/mois
42 836 $ CAD/an
3 570 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 1er étage - ste B113
Taille
417 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
10 365 $ CAD/an
863,73 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 1er étage - ste B114
Taille
1 933 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
48 046 $ CAD/an
4 004 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B201
Taille
2 888 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
71 783 $ CAD/an
5 982 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B202
Taille
1 765 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
43 870 $ CAD/an
3 656 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B203
Taille
2 766 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
68 751 $ CAD/an
5 729 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B204
Taille
3 371 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
83 788 $ CAD/an
6 982 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant
4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4324 N Belt Line Rd - Building C - (Beltline Office Park)
788 à 8 081 pi²
|
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
267,54 $ CAD/m²/an
22,30 $ CAD/m²/mois
1 632 $ à 16 738 $ CAD/mois
19 586 $ à 200 859 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
27 234 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 078 pi²
Stationnement
73 places
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 577 pi² d’espace adjacent.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 1 salle de conférence
- 4 bureaux privés
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Espace nécessitant des rénovations
- 3 bureaux privés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 577 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste C105 | 2 644 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 65 718 $ CAD/an 5 477 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste C201 | 1 071 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 26 620 $ CAD/an 2 218 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste C206 | 1 789 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 467 $ CAD/an 3 706 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste C207 | 1 789 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 44 467 $ CAD/an 3 706 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, ste C208 | 788 pi² | Négociable | 24,86 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 19 586 $ CAD/an 1 632 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
4320-4324 N Beltline Rd - Beltline Office Park
4324 N Belt Line Rd - Building C - (Beltline Office Park)
788 à 8 081 pi²
|
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
267,54 $ CAD/m²/an
22,30 $ CAD/m²/mois
1 632 $ à 16 738 $ CAD/mois
19 586 $ à 200 859 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1980
Taille du bâtiment
27 234 pi²
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
9 078 pi²
Stationnement
73 places
4324 N Belt Line Rd - 1er étage - ste C105
Taille
2 644 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
65 718 $ CAD/an
5 477 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C201
Taille
1 071 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
26 620 $ CAD/an
2 218 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C206
Taille
1 789 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
44 467 $ CAD/an
3 706 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C207
Taille
1 789 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
44 467 $ CAD/an
3 706 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C208
Taille
788 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
24,86 $ CAD/pi²/an
2,07 $ CAD/pi²/mois
19 586 $ CAD/an
1 632 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
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4322 N Belt Line Rd - 1er étage - ste B101
| Taille | 1 852 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 23,13 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
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4322 N Belt Line Rd - 1er étage - ste B113
| Taille | 417 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Carte
4322 N Belt Line Rd - 1er étage - ste B114
| Taille | 1 933 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 6 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace nécessitant des rénovations
- Unit is ready for renovations!
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4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B201
| Taille | 2 888 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mid-Remodel space! High end finishes with patrial glass walls and glass doors throughout!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 9 bureaux privés
- Salles de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- NEWLY REMODELED
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4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B202
| Taille | 1 765 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
New Ownership & Management Offering Superior, Custom Interior Finish Out to Tenant.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 bureaux privés
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- NEWLY RENOVATED
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4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B203
| Taille | 2 766 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Mid-renovation! High end finishes
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 5 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 1 poste de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- Salle d’impression/Photocopie
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4322 N Belt Line Rd - 2e étage - ste B204
| Taille | 3 371 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Newly Renovated! This space is undergoing renovations with high end finishes!
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 7 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 10 790 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- NEWLY RENOVATED!
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4324 N Belt Line Rd - 1er étage - ste C105
| Taille | 2 644 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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Carte
4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C201
| Taille | 1 071 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
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4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C206
| Taille | 1 789 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 577 pi² d’espace adjacent.
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4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C207
| Taille | 1 789 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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4324 N Belt Line Rd - 2e étage - ste C208
| Taille | 788 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,86 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- 3 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 577 pi² d’espace adjacent.
Aperçu du parc
Le Beltline Office Park est composé de trois immeubles de bureaux construits en 1980. D'importantes rénovations et améliorations ont été apportées en 2018. Une nouvelle propriété et une nouvelle direction possédant une expérience significative dans la fourniture de bâtiments de haute qualité aux locataires sont disponibles. Le parc de bureaux est situé dans le prestigieux Las Colinas, près de l'aéroport international DFW.
- Accès contrôlé
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage sur monument
- Climatisation
Brochure du parc
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
À propos du quartier Centre de bureau/Ouest LBJ
La bordure nord de Las Colinas, y compris l'intersection de George Bush Turnpike et State Highway 114, est une destination populaire pour les grandes entreprises de Dallas-Fort Worth. La région bénéficie d'un excellent accès par l'autoroute et se trouve à moins de 10 minutes en voiture de l'aéroport DFW. Idéalement situé, la région est une destination de banlieue commune pour les résidents des comtés de Dallas et de Tarrant. Pour ces raisons, sept sociétés Fortune 500 sont implantées ici, tandis qu'environ 50 entreprises Fortune 500 sont présentes dans la région. Le mélange de locataires est diversifié avec des entreprises de détail, de télécommunications, de soins de santé et de services financiers. Par exemple, ExxonMobil, Verizon, McKesson et Fluor sont basés ici. La zone s'adresse aux plus grands locataires, car l'empreinte moyenne du bâtiment est supérieure à 100 000 pieds carrés.
La plupart des immeubles de bureaux existants ont été aménagés au cours des années 1980. Cependant, le développement s'est intensifié ces dernières années sous la direction du projet à usage mixte Hidden Ride. Par exemple, Pioneer Resources a récemment déménagé dans la région dans un nouveau quartier général de 1,1 million de pieds carrés à Hidden Ridge.
Avec l'aide de grands déménagements d'entreprise, la région est souvent un chef de file dans l'activité de location à Dallas-Fort Worth. Pendant ce temps, demander des loyers tendance près de la norme Dallas-Fort Worth.
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| PJ's Coffee of New Orleans | - | - | 9 Min. de marche |
| Eli Elite Kitchen | - | - | 13 Min. de marche |
| Southern Donut | Beignes | $ | 14 Min. de marche |
| Domino’s | - | - | 14 Min. de marche |
| Sonic Drive-In | - | - | 14 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 15 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| Fifth Third Bank | Banque | 2 Min. de marche |
| Super Star Car Wash | Entretien automobile / Changement d'huile | 3 Min. de marche |
| North Star Psychology, PLLC | Soins de santé | 3 Min. de marche |
| QuikTrip | Stations d'essence | 5 Min. de marche |
| Vital Fitness & Self Defense | Entraînement physique | 6 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sandman Signature |
204 Pièces
4 route min.
|
| SpringHill Suites |
120 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Place |
122 Pièces
7 route min.
|
| Courtyard |
154 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
118 Pièces
7 route min.
|
| Residence Inn |
100 Pièces
8 route min.
|
Équipe de location
Équipe de location
Mike Wells, President
Mike Wells, CCIM, CPM®, président et fondateur de Wells Asset Management, Inc., possède 30 ans d'expérience en immobilier. M. Wells possède une vaste expérience en gestion immobilière, en gestion d'actifs, en acquisition, en aliénation, en courtage et en financement. Il s'est impliqué dans le courtage et le financement d'un demi-milliard de dollars d'immeubles de placement comprenant des actifs multifamiliaux, commerciaux et de bureaux. Mike Wells a fréquenté l'Institute of Real Estate Management (IREM), un courtier agréé de la Texas Real Estate Commission (TREC), et il a satisfait à toutes les exigences relatives au Certified Property Manager (CPM®). Mike s'est également vu décerner le titre de membre certifié en investissement commercial (CCIM) du CCIM Institute.
Richard Buford, Senior Asset Advisor
Les clients de Richard profitent de son engagement de 24 ans à l'égard de sa profession, de son éthique de travail dévouée et de son dévouement à leurs besoins. Il se targue d'être direct et honnête et de respecter les engagements qu'il prend envers ses clients.
Austin Wells, VP Commercial Investments
Austin Wells brings a hands-on, full-cycle understanding of real estate that spans investment, construction, and asset management. He began his career in 2013 flipping homes in Arizona, personally overseeing and completing construction on his projects—building a foundation of practical knowledge that continues to inform his approach today.
While building his residential investment portfolio, Austin was also actively analyzing commercial real estate opportunities for years—developing a strong foundation in underwriting, market research, and value identification. After relocating back to Texas, he formally expanded his business into commercial real estate, where he now focuses on property management, brokerage, and tenant finish-outs.
Currently nearing completion of his Certified Property Manager (CPM) designation, Austin combines real-world experience with advanced financial and operational expertise. While many of his transactions are commercial and not reflected in traditional listing profiles, his track record includes advising on complex deals, identifying value-add opportunities, and executing detailed market research to support strategic decision-making.
Clients value Austin’s ability to understand how properties truly perform—from construction and leasing to long-term asset optimization. Known for his direct communication style and results-oriented approach, he is committed to helping clients maximize value and navigate transactions with confidence.
While building his residential investment portfolio, Austin was also actively analyzing commercial real estate opportunities for years—developing a strong foundation in underwriting, market research, and value identification. After relocating back to Texas, he formally expanded his business into commercial real estate, where he now focuses on property management, brokerage, and tenant finish-outs.
Currently nearing completion of his Certified Property Manager (CPM) designation, Austin combines real-world experience with advanced financial and operational expertise. While many of his transactions are commercial and not reflected in traditional listing profiles, his track record includes advising on complex deals, identifying value-add opportunities, and executing detailed market research to support strategic decision-making.
Clients value Austin’s ability to understand how properties truly perform—from construction and leasing to long-term asset optimization. Known for his direct communication style and results-oriented approach, he is committed to helping clients maximize value and navigate transactions with confidence.
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