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4320 S Peoria Ave
Tulsa, OK 74105
Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN lease — zero landlord responsibilities, ideal for a 1031 exchange buyer
- Brookside District location — 120' frontage on S. Peoria Ave, trade area avg. HH income $135,615
- 10% scheduled rent increases every 5 years (Primary & Option Terms) — built-in inflation hedge
Résumé de l'annonce
Absolute NNN Scooter's Coffee in Tulsa's sought-after Brookside Corridor, located near the new Chick-fil-A, Panda Express, and several established national brands. Scheduled 10% rent increases every 5 years (Primary Term and Option Terms) and zero landlord responsibilities make this a truly passive investment with a built-in hedge against inflation. Tenant Progressus OK, LLC d/b/a Scooter's Coffee has approximately 5.5 years remaining on the Primary Term with (4) 5-year renewal options. Scooter's Coffee was ranked No. 9 on the Franchise Times' 2026 Fast & Serious list. NOI of $49,500 is effective 02/15/2027; current NOI is $45,000.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
554 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
982 922 $ CAD
Prix par pi²
1 774,23 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
68 805 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CS - CS - Commercial Shopping, City of Tulsa
Façade
31’ sur Peoria Ave
Commodités
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 31875-92-25-04870 | Évaluation des bâtiments | 59 967 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 870 $ CAD | Évaluation totale | 105 837 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
31875-92-25-04870
Évaluation du terrain
45 870 $ CAD
Évaluation des bâtiments
59 967 $ CAD
Évaluation totale
105 837 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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