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4321-4327 Broadway 69 Unité Immeuble d’appartements 22 128 030 $ CAD (320 696 $ CAD/Unité) 6,08% Taux de capitalisation New York, NY 10033
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Faits saillants de l'investissement
- Prime corner location in Washington Heights. Great cash flow.
Résumé de l'annonce
Prime Investment Opportunity. Mixed Use property in Washington Heights on the corner of West 184th. The property has 69 residential units and 5 commercial units.
Selling DIRECT from OWNER, no broker comm. If you're a broker, bring me a buyer and paying 1% commission.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 22 128 030 $ CAD | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par unité | 320 696 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,28 AC |
| Taux de capitalisation | 6,08% | Taille du bâtiment | 54 000 pi² |
| Nombre d’unités | 69 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 6 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction/rénovation | 1949/1978 |
| Zonage | C8-3, New York - Zone commerciale et multifamiliale à densité moyenne | ||
| Prix | 22 128 030 $ CAD |
| Prix par unité | 320 696 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08% |
| Nombre d’unités | 69 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du bâtiment | 54 000 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 6 |
| Année de construction/rénovation | 1949/1978 |
| Zonage | C8-3, New York - Zone commerciale et multifamiliale à densité moyenne |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Bain/Douche
- Congélateur
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | - | 600 |
| 1+1 | 49 | - | 721 |
| 2+1 | 16 | - | 790 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2180-0120 | Évaluation totale | 4 449 672 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 337 328 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 4 112 344 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2180-0120
Évaluation du terrain
337 328 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 112 344 $ CAD
Évaluation totale
4 449 672 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
4321-4327 Broadway
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